В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 01.03.21 г., но упрощенная процедура оформления права собственности на ИЖС и садовые домики был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый режим оформления права собственности
Чтобы оформить собственность по амнистии, гражданин должен обратиться в территориальное отделение Росреестра с документами на землю и планом БТИ объекта недвижимости (выдается инженером по кадастру), который требуется легализовать.
Направить заявление можно несколькими способами:
- посетив территориальное подразделение регистратора;
- через МФЦ в Ейске (Ейский район), вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости (в этом случае сроки рассмотрения документов будут продлены из-за технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном портале государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность заявитель должен заплатить государственную пошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на садовые домики, хоз. постройки, находящиеся на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки находились на территории населённых пунктов – нужно было получать разрешение органов местного самоуправления. С введением нового закона запрашивать такой документ больше не нужно.
Вместе с тем, условия дачной амнистии немного усложнились. К примеру, введён переходный период для граждан, которые начали строительство до 4 августа 2018 года и не закончили объект. Если они не достроят сооружение до 1 марта 2026 года, не поставят его на учёт в Росреестре, получить право собственности возможно будет исключительно в судебном порядке в Ейске (Ейский район).
Также, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Законодательство ограничивает размеры дома, который может быть построен на дачных участках, землях ИЖС. Его высота не может быть более 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 м2. В противном случае, владельцу необходимо уведомить администрацию о начале строительства, предоставить на согласование проект дома.
Процедура оформления в собственность садовых домиков, иных загородных построек постоянно меняется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого пакета документов. Чтобы оформить право собственности с первого раза при минимальных расходах, рекомендуется заказать услуги юриста, который подскажет как избежать дополнительных трат.
Многофункциональный центр — Ейск
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Ейск |
| Район | Ейский |
 |
|
| Адрес организации | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, Армавирская улица, 45/2 |
| Телефон учреждения | 8 800 30-23-444 +7 (86132) 3-71-61 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Краснодарский край |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc_eisk@mail.ru |
| Сайт | http://e-mfc.ru |