В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 1 марта 2024 года, однако упрощенная процедура получения права собственности на ИЖС и садовые домики был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый порядок оформления права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, гражданин должен обратиться в территориальное отделение Росреестра с документами на земельный участок и техническим планом недвижимого объекта (выдается инженером по кадастру), который необходимо узаконить.
Направить заявление возможно несколькими способами:
- посетив территориальное отделение регистратора;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Черкесске, вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости (в этом случае сроки изучения документов будут продлены из-за технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- через интернет – на официальном портале государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность заявитель должен заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на садовые домики, хоз. строения, находящиеся на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки находились на территории населённых пунктов – требовалось разрешение от местной администрации. Со вступлением нового закона получать согласие властей больше не требуется.
Одновременно с этим, условия дачной амнистии немного усложнились. К примеру, существует переходный период для лиц, которые начали строить дом до 04.08.2018 г. и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 01.03.2026 г., не зарегистрируют его в Росреестре, оформить свидетельство о собственности можно будет исключительно в судебном порядке в Черкесске.
Также, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Законодательство ограничивает параметры дома, который может быть построен на дачных участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не должна превышать 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть более 500 кв.м. В противном случае, владельцу придётся уведомить органы местного самоуправления о начале строительства, предоставить на рассмотрение проект дома.
Процедура оформления в собственность дачных домиков, иных загородных построек постоянно меняется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого пакета документов. Чтобы зарегистрировать право собственности с первого раза при минимальных расходах, лучше заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр «Мои Документы» по Карачаево-Черкесской республике
Данные организации
| Учреждение | Многофункциональный центр «Мои Документы» по Карачаево-Черкесской республике |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Вебсайт организации | https://umfc.kchgov.ru |
| Адрес где находится | Республика Карачаево-Черкесия, Черкесск, улица Калантаевского, 36 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации | +7 (8782) 25-00-25 +7 (8782) 28-01-15 (факс) показать телефон |
| Регион | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Почта | mail@citkchr.ru citkchr@mail.ru |
Карта
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Черкесск
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Черкесск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (8782) 25-00-25 показать телефон |
| Электронная почта | mail@citkchr.ru mfc_cherkessk@mail.ru |
| Адрес организации | Республика Карачаево-Черкесия, Черкесск, улица Космонавтов, 102 |
| Регион | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт организации | https://umfc.kchgov.ru |