В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 1 марта 2024 года, однако упрощённый порядок оформления права собственности на ИЖС и садовые домики был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый порядок регистрации права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, гражданин должен посетить территориальное представительство Росреестра с документами на землю и техническим планом недвижимого объекта (составляется инженером по кадастру), который необходимо узаконить.
Направить заявление можно несколькими способами:
- обратившись в территориальное отделение регистратора;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Чехове, независимо от местонахождения дома (в таком случае сроки рассмотрения документов будут увеличены вследствии технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность гражданин должен заплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на садовые домики, хозяйственные постройки, находящиеся на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли располагались на территории населённых пунктов – требовалось разрешение от местной администрации. С введением нового закона запрашивать такой документ больше не требуется.
Одновременно с этим, правила дачной амнистии немного усложнились. Например, существует переходный период для лиц, которые начали строить дом до 4 августа 2018 года и не закончили объект. Если они не возведут дом до 1 марта 2026 года, не поставят его на учёт в Росреестре, оформить право собственности возможно будет только через суд в Чехове.
Также, чтобы жилое строение подходило под действие дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Действующий закон ограничивает параметры дома, который может быть построен на дачных участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не должна превышать 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть более 500 кв.м. При превышении, владельцу необходимо уведомить администрацию о начале строительства, подать на рассмотрение проект дома.
Процедура оформления в собственность дачных домиков, иных загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого пакета документов. Чтобы оформить право собственности с первого раза при минимальных затратах, лучше заказать услуги юриста, который поможет избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр — Чехов
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Чехов |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Когда работает | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Телефон учреждения | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
| Вебсайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-chehovmr@mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Чехов, Советская площадь, 3 |
| Регион России | Московская область |
Карта
Удаленное рабочее место МФЦ — Чехов
Данные учреждения
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Чехов |
| Район | |
|
|
|
| Адрес где находится | Московская область, Чехов, улица Гагарина, 42а |
| Телефонный номер организации | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
| Время работы | вторник, четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-chehovmr@mosreg.ru |
| В каком регионе | Московская область |