В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 01.03.21 г., но упрощенная процедура оформления свидетельства на собственность на ИЖС и дачи был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый режим регистрации права собственности
Чтобы оформить собственность по амнистии, гражданин должен обратиться в территориальное представительство Росреестра с документами на землю и планом БТИ недвижимого объекта (составляется инженером по кадастру), который требуется легализовать.
Направить заявление возможно несколькими путями:
- посетив территориальное подразделение Росреестра;
- через МФЦ в Бердске, независимо от месторасположения объекта недвижимости (в таком случае сроки изучения документов будут увеличены из-за технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном портале государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность гражданин должен заплатить госпошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на дачные домики, хозяйственные постройки, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки располагались на территории населённых пунктов – нужно было получать разрешение органов местного самоуправления. С введением нового закона получать такой документ больше не требуется.
Вместе с тем, правила дачной амнистии немного усложнились. К примеру, введён переходный период для граждан, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не завершили объект. Если они не возведут дом до 01.03.2026 г., не зарегистрируют его в Росреестре, оформить право собственности возможно будет только в судебном порядке в Бердске.
Также, чтобы жилое строение подходило под действие дачной амнистии, должно быть соответствие нормам, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Действующий закон ограничивает параметры дома, который может быть возведён на дачных участках, землях ИЖС. Его высота не должна превышать 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 кв.м. В противном случае, собственнику придётся проинформировать администрацию о начале строительства, предоставить на рассмотрение проектную документацию.
Процедура оформления в собственность дачных домиков, других загородных построек регулярно меняется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого пакета документов. Чтобы оформить право собственности с первого раза при минимальных расходах, лучше заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать дополнительных трат.
Многофункциональный центр — Бердск
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Бердск |
| В каком районе | |
 |
|
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
| Электронная почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Регион России | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес где находится | Новосибирская область, Бердск, микрорайон Радужный, 7, корпус 1 |
| Номер телефона организации | 052 +7 (383) 217-70-52 показать телефон |