В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 1 марта 2024 года, однако упрощенная процедура оформления свидетельства на собственность на ИЖС и дачи был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый порядок оформления права собственности
Чтобы оформить собственность по амнистии, гражданин должен посетить территориальное отделение Росреестра с документами на земельный участок и планом БТИ недвижимого объекта (выдается кадастровым инженером), который требуется узаконить.
Направить заявление можно несколькими путями:
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- через МФЦ в Аргуне, вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости (в таком случае сроки рассмотрения документов будут продлены вследствии технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном портале государственной структуры.
За оформление права собственности заявитель должен заплатить госпошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на садовые домики, хоз. строения, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки располагались на территории населённых пунктов – требовалось разрешение от местной администрации. Со вступлением нового закона получать согласие властей больше не нужно.
Вместе с тем, условия дачной амнистии немного усложнились. Например, существует переходный период для лиц, которые начали строить дом до 4 августа 2018 года и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 1 марта 2026 года, не зарегистрируют его в Росреестре, оформить право собственности возможно будет исключительно в судебном порядке в Аргуне.
Кроме того, чтобы объект ИЖС попадал под действие дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, введенным Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Законодательство ограничивает параметры дома, который может быть построен на дачных участках, землях ИЖС. Его высота не может быть более 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 м2. В противном случае, владельцу необходимо проинформировать органы местного самоуправления о начале строительства, подать на рассмотрение проект дома.
Процедура легализации дачных домиков, других загородных построек регулярно меняется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого пакета документов. Чтобы зарегистрировать право собственности быстрее и при минимальных затратах, рекомендуется заказать услуги юриста, который поможет избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Аргун
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Аргун |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес где находится | Республика Чечня, Аргун, Шоссейная улица, 67б |
| Режим работы | |
| Почта | info@rmfc-95.ru mfc-argun@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://rmfc-95.ru |
| В каком регионе России | Чечня (республика) |
| Номер телефона организации | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-88-18 показать телефон |