В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 01.03.21 г., но упрощенная процедура оформления свидетельства на собственность на ИЖС и дачи был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый порядок регистрации права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен обратиться в территориальное отделение Росреестра с документами на земельный участок и планом БТИ недвижимого объекта (выдается кадастровым инженером), который требуется легализовать.
Подать заявление возможно несколькими путями:
- посетив тер. подразделение Росреестра;
- через МФЦ в Алейске, вне зависимости от местонахождения дома (в этом случае сроки изучения документов будут увеличены вследствии технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- через интернет – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление права собственности гражданин должен заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на дачные домики, хозяйственные постройки, находящиеся на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки находились в пределах населённых пунктов – нужно было получать разрешение от местной администрации. С введением нового закона запрашивать такой документ больше не требуется.
Вместе с тем, условия дачной амнистии немного усложнились. К примеру, введён переходный период для граждан, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не завершили объект. Если они не возведут дом до 1 марта 2026 года, не поставят его на учёт в Росреестре, оформить право собственности возможно будет только через суд в Алейске.
Кроме того, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие нормам, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Действующий закон ограничивает размеры дома, который может быть построен на дачных участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не может превышать 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не должна быть больше 500 м2. При превышении, владельцу необходимо проинформировать администрацию о начале строительства, подать на согласование проектную документацию.
Процедура легализации дачных домиков, других загородных построек регулярно меняется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого комплекта документов. Чтобы зарегистрировать право собственности быстрее и при минимальных затратах, рекомендуется заказать услуги юриста, который подскажет как избежать дополнительных трат.
Многофункциональный центр — Алейск
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Алейск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38533) 2-01-30 показать телефон |
| Адрес где находится | Алтайский край, Алейск, улица Сердюка, 99 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт организации | https://mfc22.ru |
| Регион | Алтайский край |
| Почта | mfc@mfc22.ru 01@mfc22.ru |