В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 1 марта 2024 года, однако упрощенная процедура оформления права собственности на ИЖС и садовые домики был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый режим оформления права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, гражданин должен посетить территориальное представительство Росреестра с документами на земельный участок и планом БТИ недвижимого объекта (составляется инженером по кадастру), который необходимо узаконить.
Подать заявление возможно несколькими способами:
- обратившись в тер. подразделение регистратора;
- через МФЦ в Абазе, независимо от местонахождения дома (в таком случае сроки рассмотрения документов будут увеличены вследствии технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность гражданин должен заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на садовые домики, хоз. постройки, находящиеся на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки располагались на территории населённых пунктов – требовалось разрешение от местной администрации. Со вступлением нового закона получать такой документ больше не нужно.
Одновременно с этим, правила дачной амнистии немного усложнились. Например, существует переходный период для граждан, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не завершили объект. Если они не возведут дом до 01.03.2026 г., не поставят его на учёт в Росреестре, оформить право собственности возможно будет только через суд в Абазе.
Также, чтобы объект ИЖС попадал под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие нормам, введенным Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Действующий закон ограничивает параметры дома, который может быть возведён на дачных участках, землях ИЖС. Его высота не может превышать 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не должна быть более 500 кв.м. При превышении, владельцу придётся проинформировать органы местного самоуправления о начале строительства, предоставить на рассмотрение проект дома.
Процедура оформления в собственность дачных домиков, иных загородных построек регулярно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого пакета документов. Чтобы оформить право собственности быстрее и при минимальных затратах, лучше заказать услуги юриста, который подскажет как избежать ненужных трат.
Отдел МФЦ “Мои Документы” № 4 — Абаза
Данные учреждения
| Название | Отдел МФЦ “Мои Документы” № 4 — Абаза |
| Район | |
 |
|
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Регион России | Хакасия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абаза, улица Кулакова, 3 |
| Номера телефонов учреждения | телефон отсутствует показать телефон |
| Вебсайт организации | http://mfc-19.ru |
| Почта | abaza@mfc-19.ru |