Течет балкон – куда обратиться что делать во Мценске в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд во Мценске.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Мценск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Мценск
Район
Какой адрес	Орловская область, Мценск, улица Кузьмина, 22
Номера телефонов учреждения	+7 (48646) 3-39-79 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 11:00
Сайт	http://1mcen.orl.msudrf.ru
Регион России	Орловская область
Электронная почта	mc1_mirsud@adm.orel.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Мценск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Мценск
В каком районе находится
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 11:00
Вебсайт организации	http://2mcen.orl.msudrf.ru
Какой адрес	Орловская область, Мценск, улица Кузьмина, 22
Номера телефонов учреждения	+7 (48646) 3-42-12 показать телефон
Регион России	Орловская область
Электронная почта	mc2_mirsud@adm.orel.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Мценск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Мценск
В каком районе находится
Адрес	Орловская область, Мценск, улица Кузьмина, 22
Электронная почта	mc3_mirsud@adm.orel.ru
Сайт учреждения	http://3mcen.orl.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (48646) 3-55-80 показать телефон
Регион	Орловская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 11:00

На карте

Мценский районный суд

Данные учреждения

Название учреждения	Мценский районный суд
Район
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Орловская область
Номера телефонов учреждения	+7 (48646) 2-17-97 показать телефон
Адрес учреждения	Орловская область, Мценск, улица Гагарина, 71
Почта	mcensky.orl@sudrf.ru
Вебсайт	http://mcensky.orl.sudrf.ru

Карта