Течет балкон – куда обратиться что делать во Фролово в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд во Фролово.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 58 — Фролово

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 58 — Фролово
В каком районе находится
Регион России	Волгоградская область
Вебсайт	http://58.vol.msudrf.ru
Какой адрес	Волгоградская область, Фролово, улица 40 лет Октября, 1
Телефонный номер организации	+7 (84465) 2-57-32 (секретарь суда) +7 (84465) 2-56-61 показать телефон
Электронная почта	mirsudfrol@volganet.ru su058@volganet.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте

Судебный участок мирового судьи № 59 — Фролово

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 59 — Фролово
В каком районе находится
Регион	Волгоградская область
Какой адрес	Волгоградская область, Фролово, улица 40 лет Октября, 1
Электронная почта	mirsudfrol@volganet.ru su059@volganet.ru
Сайт организации	http://59.vol.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (84465) 2-12-48 (секретарь суда) +7 (84465) 2-57-41 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 60 — Фролово

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 60 — Фролово
Район
Электронная почта	mirsudfrol@volganet.ru su060@volganet.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://60.vol.msudrf.ru
Регион России	Волгоградская область
Адрес	Волгоградская область, Фролово, улица 40 лет Октября, 1
Номера телефонов организации	+7 (84465) 2-11-28 +7 (84465) 2-57-41 показать телефон

Адрес на карте

Фроловский городской суд

Данные организации

Название организации	Фроловский городской суд
Район
Регион России	Волгоградская область
Адрес учреждения	Волгоградская область, Фролово, Московская улица, 13
Сайт организации	http://frol.vol.sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	frol.vol@sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (84465) 2-32-18 +7 (84465) 2-33-02 показать телефон

Карта