Течет балкон – куда обращаться процедура в Жуковском в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Жуковском.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 299 — Жуковский

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 299 — Жуковский
Район
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Московская область
Электронная почта	299.mo@msudrf.ru
Вебсайт организации	http://299.mo.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 567-56-92 +7 (495) 567-56-95 показать телефон
Адрес организации	Московская область, Жуковский, улица Спасателей, 6

Судебный участок мирового судьи № 52 — Жуковский

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 52 — Жуковский
Район
Регион	Московская область
Какой адрес	Московская область, Жуковский, улица Гагарина, 64/2
Сайт организации	http://52.mo.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	052.mo@msudrf.ru 052@mirsudmo.ru
Телефонный номер организации	+7 (49848) 2-12-48 +7 (49848) 2-59-65 (секретарь судебного заседания) +7 (49848) 3-79-68 (секретарь суда) показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 53 — Жуковский

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 53 — Жуковский
Район
Адрес учреждения	Московская область, Жуковский, улица Гагарина, 64/2
Номер телефона учреждения	+7 (49848) 3-79-73 +7 (49848) 2-54-88 (секретарь суда) +7 (49848) 3-77-09 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Вебсайт организации	http://53.mo.msudrf.ru
Регион	Московская область
Электронная почта	053.mo@msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Судебный участок мирового судьи № 54 — Жуковский

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 54 — Жуковский
Район
Сайт	http://54.mo.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (495) 567-56-93 (секретарь судебного заседания) +7 (495) 567-56-92 (секретарь суда) показать телефон
Регион России	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	054.mo@msudrf.ru 054@mirsudmo.ru
Адрес где находится	Московская область, Жуковский, улица Спасателей, 6

Судебный участок мирового судьи № 55 — Жуковский

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 55 — Жуковский
В каком районе находится
Почта	055.mo@msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Московская область
Номер телефона организации	+7 (49848) 4-25-50 (секретарь судебного заседания) +7 (49848) 4-23-42 (секретарь суда) показать телефон
Адрес организации	Московская область, Жуковский, Советская улица, 6
Сайт учреждения	http://55.mo.msudrf.ru

Жуковский городской суд

Данные организации

Название организации	Жуковский городской суд
Район
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Московская область
Номер телефона организации	+7 (495) 556-65-50 +7 (495) 556-99-49 (канцелярия) показать телефон
Вебсайт	http://zhukovsk.mo.sudrf.ru
Адрес организации	Московская область, Жуковский, улица Калугина, 9
Электронная почта	zhuksud@mail.ru