Течет балкон – куда обратиться что делать в Заринске в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Заринске.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Заринск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Заринск
В каком районе
Номера телефонов учреждения	+7 (38595) 7-08-54 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Вебсайт	http://zar1.alt.msudrf.ru
Адрес учреждения	Алтайский край, Заринск, улица 25 Партсъезда, 32
В каком регионе России	Алтайский край
Почта	zarinsk@altjust.ru

Судебный участок мирового судьи № 2 — Заринск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Заринск
В каком районе находится
Адрес	Алтайский край, Заринск, улица 25 Партсъезда, 32
Электронная почта	zarinsk2@altjust.ru
Телефон учреждения	+7 (38595) 7-99-58 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Вебсайт	http://zar2.alt.msudrf.ru
Регион России	Алтайский край

Судебный участок мирового судьи № 3 — Заринск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Заринск
В каком районе находится
Часы работы	нет информации
Номера телефонов организации	+7 (38595) 7-69-82 (секретарь суда) показать телефон
Адрес учреждения	Алтайский край, Заринск, улица 25 Партсъезда, 32
Регион	Алтайский край
Электронная почта	zarinsk3@altjust.ru
Сайт	http://zar3.alt.msudrf.ru

Заринский районный суд

Данные организации

Название организации	Заринский районный суд
В каком районе
В каком регионе	Алтайский край
Сайт учреждения	http://zarinsky.alt.sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	zarinsky.alt@sudrf.ru
Адрес организации	Алтайский край, Заринск, Комсомольская улица, 15
Номер телефона организации	+7 (38595) 2-23-66 показать телефон

Судебный участок мирового судьи — Заринск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи — Заринск
Район
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес учреждения	Алтайский край, Заринск, Комсомольская улица, 15
В каком регионе	Алтайский край
Сайт организации	http://zarrn.alt.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (38595) 2-22-63 показать телефон
Почта	zarinskr@altjust.ru

Заринский городской суд

Данные организации

Название организации	Заринский городской суд
В каком районе находится
Почта	zarynsky.alt@sudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (38595) 4-00-15 показать телефон
Сайт учреждения	http://zarynsky.alt.sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 председатель суда вторник: с 15:00 до 17:00
Адрес	Алтайский край, Заринск, улица Металлургов, 2
Регион России	Алтайский край