Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
- Кто несёт ответственность
- Обязанности собственника
- Предупреждение аварийного состояния балкона
- Судебный участок мирового судьи N 119 — Заозерный
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи N 120 — Заозерный
- Данные учреждения
- На карте
- Рыбинский районный суд — Заозерный
- Данные учреждения
- Карта и адрес
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Заозерном (Рыбинский район).
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи N 119 — Заозерный
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 119 — Заозерный |
| В каком районе | Рыбинский |
 |
|
| Адрес организации | Красноярский край, Рыбинский район, Заозерный, улица Мира, 3а |
| Вебсайт | http://mirsud24.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 14:30 до 17:30 вторник, четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (39165) 2-52-33 показать телефон |
| Почта | |
| Регион России | Красноярский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 120 — Заозерный
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 120 — Заозерный |
| В каком районе находится | Рыбинский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (39165) 2-52-35 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 14:30 до 17:30 вторник, четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Красноярский край, Рыбинский район, Заозерный, улица Мира, 3а |
На карте
Рыбинский районный суд — Заозерный
Данные учреждения
| Название организации | Рыбинский районный суд — Заозерный |
| Район | Рыбинский |
|
|
|
| Электронная почта | ribinsk.krk@sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (39165) 2-29-57 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Красноярский край |
| Сайт | http://ribinsk.krk.sudrf.ru |
| Адрес организации | Красноярский край, Рыбинский район, Заозерный, улица 40 лет Октября, 44 |