Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
- Кто несёт ответственность
- Обязанности собственника
- Предупреждение аварийного состояния балкона
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Юрга
- Данные учреждения
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Юрга
- Данные организации
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Юрга
- Данные учреждения
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Юрга
- Данные организации
- Судебный участок мирового судьи № 5 — Юрга
- Данные учреждения
- Юргинский городской суд
- Данные учреждения
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Юрге.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Юрга
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Юрга |
| В каком районе | |
 |
|
| Адрес где находится | Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 41 |
| Регион | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://1901.kmr.msudrf.ru |
| Почта | 1901@umsko.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (38451) 5-08-82 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Юрга
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Юрга |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 41 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (38451) 5-41-59 показать телефон |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30 |
| Электронная почта | 1902@umsko.ru |
| Сайт организации | http://1902.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Юрга
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Юрга |
| Район | |
|
|
|
| Почта | 1903@umsko.ru |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://1903.kmr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 41 |
| Номер телефона организации | +7 (38451) 5-05-52 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Юрга
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Юрга |
| В каком районе | |
|
|
|
| Регион России | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 41 |
| Телефоны организации | +7 (38451) 5-40-92 показать телефон |
| Электронная почта | 1904@umsko.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://1904.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Юрга
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Юрга |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (38451) 5-37-86 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://3301.kmr.msudrf.ru |
| Почта | 3301@umsko.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 41 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Юргинский городской суд
Данные учреждения
| Название | Юргинский городской суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Юрга, улица Максименко, 10а |
| Регион | Кемеровская область |
| Телефонный номер организации | +7 (38451) 6-55-54 показать телефон |
| Почта | yurginsky.kmr@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://yurginsky.kmr.sudrf.ru |