Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Якутске.
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Якутский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Учреждение |
Якутский гарнизонный военный суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4112) 34-48-19 показать телефон |
| Почта |
gvs.jak@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, Октябрьская улица, 8 |
| Сайт организации |
http://gvs.jak.sudrf.ru |
Якутский городской суд
Данные учреждения
| Название |
Якутский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
jakutsky.jak@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://jakutsky.jak.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 42-08-99 +7 (4112) 44-47-17 показать телефон |
| В каком регионе |
Саха (республика) |
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Ярославского, 18 |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Якутск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://sakha40.yak.msudrf.ru |
| Почта |
mirsud40sakha@mail.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (4112) 44-49-05 +7 (4112) 44-49-48 показать телефон |
| Регион России |
Саха (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Якутск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Электронная почта |
mirsud41sakha@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
http://sakha41.yak.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (4112) 44-49-28 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Якутск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации |
http://sakha42.yak.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Номера телефонов организации |
+7 (4112) 44-49-36 показать телефон |
| Почта |
mirsud42sakha@mail.ru |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Якутск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4112) 42-02-82 показать телефон |
| Адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Толстого, 20 |
| Почта |
mirsud43sakha@mail.ru |
| Вебсайт организации |
http://sakha43.yak.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Якутск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (4112) 42-44-85 показать телефон |
| В каком регионе |
Саха (республика) |
| Электронная почта |
mirsud44sakha@mail.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт |
http://sakha44.yak.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Якутск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
| Электронная почта |
mirsud45sakha@mail.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Телефоны организации |
+7 (4112) 42-18-09 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://sakha45.yak.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Якутск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4112) 42-01-18 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Почта |
mirsud46sakha@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
| Сайт учреждения |
http://sakha46.yak.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Якутск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион России |
Саха (республика) |
| Электронная почта |
mirsud47sakha@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (4112) 44-49-32 +7 (4112) 44-49-38 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Сайт организации |
http://sakha47.yak.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Якутск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Регион |
Саха (республика) |
| Вебсайт |
http://sakha48.yak.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 42-52-43 показать телефон |
| Почта |
mirsud48sakha@mail.ru |
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Якутск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 20-32-19 показать телефон |
| Почта |
mirsud49sakha@mail.ru |
| Вебсайт |
http://sakha49.yak.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Олега Кошевого, 67 |
Судебный участок мирового судьи № 59 — Якутск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 59 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
mirsud59sakha@mail.ru |
| Адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 42-54-09 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
| Вебсайт организации |
http://sakha59.yak.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Якутск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
mirsud62sakha@mail.ru |
| Сайт |
http://sakha62.yak.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Телефон учреждения |
+7 (4112) 42-02-84 показать телефон |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Якутск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион России |
Саха (республика) |
| Электронная почта |
mirsud63sakha@mail.ru |
| Телефоны организации |
+7 (4112) 42-02-83 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Вебсайт организации |
http://sakha63.yak.msudrf.ru |
Верховный суд — Якутск
Данные учреждения
| Учреждение |
Верховный суд — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://vs.jak.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
| Номер телефона организации |
+7 (4112) 34-37-38 +7 (4112) 34-47-44 (гражданские дела) +7 (4112) 34-19-15 (уголовные дела) +7 (4112) 42-02-14 (факс) показать телефон |
| Почта |
vs.jak@sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 25 |
