Течет балкон – куда обратиться что делать в Волжске в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Волжске.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 15 — Волжск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 15 — Волжск
Район
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Регион	Марий Эл (республика)
Адрес	Республика Марий Эл, Волжск, улица Матюшенко, 2б
Электронная почта	mirsud_15@list.ru
Телефонный номер организации	+7 (83631) 6-94-27 +7 (83631) 6-47-34 показать телефон
Вебсайт организации	http://1vol.mari.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 18 — Волжск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 18 — Волжск
Район
Телефон учреждения	+7 (83631) 6-26-42 показать телефон
Почта	mirsud_19@list.ru
Адрес организации	Республика Марий Эл, Волжск, улица Матюшенко, 2б
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Вебсайт	http://1volr.mari.msudrf.ru
Регион России	Марий Эл (республика)

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 16 — Волжск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 16 — Волжск
В каком районе
Телефоны организации	+7 (83631) 6-30-75 +7 (83631) 6-95-68 показать телефон
Почта	mirsud_16@list.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Сайт организации	http://2vol.mari.msudrf.ru
Адрес организации	Республика Марий Эл, Волжск, улица Матюшенко, 2б
В каком регионе России	Марий Эл (республика)

На карте

Судебный участок мирового судьи № 17 — Волжск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 17 — Волжск
Район
Регион России	Марий Эл (республика)
Телефон учреждения	+7 (3631) 6-47-34 +7 (83631) 6-32-99 показать телефон
Сайт организации	http://3vol.mari.msudrf.ru
Адрес где находится	Республика Марий Эл, Волжск, улица Матюшенко, 2б
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Электронная почта	mirsud_17@list.ru

Карта

Волжский городской суд

Данные организации

Учреждение	Волжский городской суд
Район
В каком регионе России	Марий Эл (республика)
Адрес организации	Республика Марий Эл, Волжск, улица Гагарина, 15а
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Телефон учреждения	+7 (83631) 6-09-06 +7 (83631) 6-05-10 +7 (83631) 6-46-84 (приемная) показать телефон
Вебсайт	http://volzhkiy.mari.sudrf.ru
Почта	volzhkiy.mari@sudrf.ru

Карта и адрес