Течет балкон – куда обращаться что делать в Волоколамске в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Волоколамске.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 14 — Волоколамск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 14 — Волоколамск
Район
Электронная почта	014.mo@msudrf.ru 014@mirsudmo.ru
Сайт учреждения	http://14.mo.msudrf.ru
Какой адрес	Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, микрорайон Привокзальный, улица Сергачева, 2а
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Московская область
Телефонный номер организации	+7 (496) 362-40-55 (секретарь суда) +7 (496) 362-16-32 (секретарь судебного заседания) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 15 — Волоколамск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 15 — Волоколамск
В каком районе находится
Телефонный номер организации	+7 (496) 362-75-45 +7 (496) 362-54-63 (секретарь суда) показать телефон
В каком регионе	Московская область
Адрес организации	Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, микрорайон Привокзальный, улица Сергачева, 2а
Сайт учреждения	http://15.mo.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	015.mo@msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 296 — Волоколамск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 296 — Волоколамск
Район
Какой адрес	Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, микрорайон Привокзальный, улица Сергачева, 2а
Номер телефона учреждения	+7 (49636) 2-13-67 +7 (49636) 2-16-37 показать телефон
Почта
Сайт организации	http://296.mo.msudrf.ru
В каком регионе	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта

Волоколамский городской суд

Данные организации

Название организации	Волоколамский городской суд
В каком районе находится
Регион России	Московская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	volokolamskiysud@mail.ru volokolamsk.mo@sudrf.ru
Адрес организации	Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, микрорайон Привокзальный, Пролетарская улица, 10а
Телефонный номер организации	+7 (49636) 2-58-76 +7 (49636) 2-14-86 показать телефон
Сайт организации	http://volokolamsk.mo.sudrf.ru

Карта проезда