Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Усть-Илимске.
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 100 — Усть-Илимск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 100 — Усть-Илимск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (39535) 7-72-06 показать телефон |
| Сайт |
http://100.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
su100mirsud38@yandex.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Иркутская область, Усть-Илимск, улица Кирова, 9а |
Судебный участок мирового судьи № 101 — Усть-Илимск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 101 — Усть-Илимск |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Иркутская область |
| Сайт учреждения |
http://101.irk.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (39535) 7-48-12 показать телефон |
| Какой адрес |
Иркутская область, Усть-Илимск, улица Кирова, 9а |
| Электронная почта |
su101mirsud38@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 102 — Усть-Илимск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 102 — Усть-Илимск |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Иркутская область, Усть-Илимск, улица Кирова, 9а |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Вебсайт организации |
http://102.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
su102mirsud38@yandex.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (39535) 7-03-25 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 103 — Усть-Илимск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 103 — Усть-Илимск |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://103.irk.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Иркутская область, Усть-Илимск, улица Кирова, 9а |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (39535) 7-42-89 +7 (39535) 7-72-06 (факс) показать телефон |
| Почта |
su103mirsud38@yandex.ru |
| Регион |
Иркутская область |
Судебный участок мирового судьи № 104 — Усть-Илимск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 104 — Усть-Илимск |
| Район |
|
|
|
| Почта |
su104mirsud38@yandex.ru |
| Сайт учреждения |
http://104.irk.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации |
+7 (39535) 7-05-09 показать телефон |
| Адрес организации |
Иркутская область, Усть-Илимск, улица Кирова, 9а |
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
Судебный участок мирового судьи № 99 — Усть-Илимск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 99 — Усть-Илимск |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Иркутская область, Усть-Илимск, улица Кирова, 9а |
| Электронная почта |
su099mirsud38@yandex.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://99.irk.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (39535) 7-03-90 показать телефон |
Усть-Илимский городской суд
Данные организации
| Название учреждения |
Усть-Илимский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (39535) 6-31-65 +7 (39535) 6-27-86 +7 (39535) 6-24-43 (председатель суда) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://ust-ilimsky.irk.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
ustilimsud@irkusd.ru ust-ilimsky.irk@sudrf.ru |
| Адрес |
Иркутская область, Усть-Илимск, улица Декабристов, 3 |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
