Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Усолье-Сибирском.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 92 — Усолье-Сибирское
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 92 — Усолье-Сибирское |
| Район |
|
|
|
| Почта |
su092mirsud38@yandex.ru |
| Сайт учреждения |
http://92.irk.msudrf.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (39543) 6-68-00 показать телефон |
| Адрес организации |
Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 93 — Усолье-Сибирское
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 93 — Усолье-Сибирское |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8 |
| Регион России |
Иркутская область |
| Номер телефона организации |
+7 (39543) 6-38-81 показать телефон |
| Сайт |
http://93.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
su093mirsud38@yandex.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00 |
Судебный участок мирового судьи № 94 — Усолье-Сибирское
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 94 — Усолье-Сибирское |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://94.irk.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (39543) 6-70-42 показать телефон |
| Адрес организации |
Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00 |
| Почта |
su94@mirsud38.ru |
| В каком регионе |
Иркутская область |
Судебный участок мирового судьи № 95 — Усолье-Сибирское
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 95 — Усолье-Сибирское |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
su095mirsud38@yandex.ru |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00 |
| Сайт учреждения |
http://95.irk.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (39543) 6-66-70 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 96 — Усолье-Сибирское
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 96 — Усолье-Сибирское |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт |
http://96.irk.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (39543) 6-70-75 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00 |
| Почта |
su096mirsud38@yandex.ru |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 97 — Усолье-Сибирское
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 97 — Усолье-Сибирское |
| Район |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (39543) 6-70-50 показать телефон |
| Сайт |
http://97.irk.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00 |
| Электронная почта |
su097mirsud38@yandex.ru |
| Какой адрес |
Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Богдана Хмельницкого, 8 |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
Судебный участок мирового судьи № 98 — Усолье-Сибирское
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 98 — Усолье-Сибирское |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 18:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (39543) 6-70-74 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://98.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su098mirsud38@yandex.ru |
| Какой адрес |
Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Бориса Хмельницкого, 8 |
Усольский городской суд — Усолье-Сибирское
Данные учреждения
| Учреждение |
Усольский городской суд — Усолье-Сибирское |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Телефоны организации |
+7 (39543) 6-31-35 (уголовные дела) +7 (39543) 6-28-96 (гражданские дела) +7 (39543) 6-63-08 (приемная) показать телефон |
| Адрес |
Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Толбухина, 60 |
| Электронная почта |
usolsky.irk@sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://usolsky.irk.sudrf.ru |
