Течет балкон – куда обратиться процедура в Усмани (Усманский район) в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Усмани (Усманский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Усмань

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Усмань
Район	Усманский
Почта	usman_su@lipetsk.ru
Вебсайт организации	http://usman1.lpk.msudrf.ru
Регион	Липецкая область
Какой адрес	Липецкая область, Усманский район, Усмань, Советская улица, 19
Телефоны организации	+7 (47472) 4-01-63 +7 (47472) 2-28-19 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Усмань

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Усмань
В каком районе находится	Усманский
Электронная почта	usman_su@lipetsk.ru
Вебсайт организации	http://usman2.lpk.msudrf.ru
Адрес где находится	Липецкая область, Усманский район, Усмань, Советская улица, 19
Номер телефона организации	+7 (47472) 4-01-63 +7 (47472) 2-24-37 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Регион	Липецкая область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Усмань

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Усмань
Район	Усманский
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Телефон учреждения	+7 (47472) 4-01-63 +7 (47472) 2-25-41 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Электронная почта	usman_su@lipetsk.ru
В каком регионе	Липецкая область
Адрес где находится	Липецкая область, Усманский район, Усмань, Советская улица, 19
Сайт организации	http://usman3.lpk.msudrf.ru

Карта проезда

Усманский районный суд

Данные учреждения

Название учреждения	Усманский районный суд
В каком районе находится	Усманский
Почта	usmansky.lpk@sudrf.ru
Сайт учреждения	http://usmansud.lpk.sudrf.ru
Какой адрес	Липецкая область, Усманский район, Усмань, улица Ленина, 44
Телефонный номер организации	+7 (47472) 2-16-37 показать телефон
В каком регионе России находится	Липецкая область
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45

Адрес на карте