Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Уфе (Кировский район).
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа |
| В каком районе находится |
Кировский |
|
|
| Вебсайт |
http://17.bkr.msudrf.ru |
| Почта |
msrb017@yandex.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (347) 256-22-49 +7 (347) 255-98-31 показать телефон |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Рабкоров, 7, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа |
| В каком районе находится |
Кировский |
|
|
| Почта |
msrb018@yandex.ru |
| Сайт |
http://18.bkr.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (347) 255-98-35 +7 (347) 255-98-31 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 116, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| Почта |
msrb019@yandex.ru |
| Вебсайт |
http://19.bkr.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 116, корпус 1 |
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Номера телефонов организации |
+7 (347) 255-98-57 +7 (347) 255-98-31 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа |
| Район |
Кировский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (347) 255-98-53 +7 (347) 255-98-31 (факс) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 116, корпус 1 |
| Вебсайт |
http://20.bkr.msudrf.ru |
| Электронная почта |
msrb020@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Уфа
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Уфа |
| Район |
Кировский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Телефон учреждения |
+7 (347) 255-98-44 +7 (347) 255-98-31 показать телефон |
| Электронная почта |
msrb021@yandex.ru |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 116, корпус 1 |
| Сайт |
http://21.bkr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Уфа
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Уфа |
| Район |
Кировский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (347) 256-22-50 +7 (347) 255-98-31 показать телефон |
| Электронная почта |
msrb022@yandex.ru |
| Сайт учреждения |
http://22.bkr.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Рабкоров, 7, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Уфа
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Уфа |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (347) 255-98-27 +7 (347) 255-98-31 показать телефон |
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 116, корпус 1 |
| Электронная почта |
msrb023@yandex.ru |
| Сайт |
http://23.bkr.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Уфа
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Уфа |
| В каком районе находится |
Кировский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 116, корпус 1 |
| Сайт учреждения |
http://24.bkr.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (347) 255-98-39 +7 (347) 255-98-31 (факс) показать телефон |
| Почта |
msrb024@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Уфа
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Уфа |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| Адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Рабкоров, 7, корпус 1 |
| Почта |
msrb025@yandex.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (347) 256-22-45 +7 (347) 255-98-31 показать телефон |
| Вебсайт |
http://25.bkr.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Уфа
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Уфа |
| Район |
Кировский |
|
|
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Почта |
msrb026@yandex.ru |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Рабкоров, 7, корпус 1 |
| Телефоны организации |
+7 (347) 256-22-57 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://26.bkr.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Кировский районный суд — Уфа
Данные учреждения
| Учреждение |
Кировский районный суд — Уфа |
| Район |
Кировский |
|
|
| Сайт |
http://kirovsky.bkr.sudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (347) 276-58-79 показать телефон |
| Почта |
kirovsky.bkr@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Свердлова, 96 |
