Течет балкон – куда обратиться процедура в Уфе (Демский район) в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Уфе (Демский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа
Район	Демский
Телефонный номер организации	+7 (347) 281-22-65 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://1.bkr.msudrf.ru
Адрес организации	Республика Башкортостан, Уфа, Таллинская улица, 23
Почта	msrb001@yandex.ru
Регион	Башкортостан (республика)

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа
В каком районе находится	Демский
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (3472) 81-88-91 +7 (3472) 81-93-13 показать телефон
Сайт	http://2.bkr.msudrf.ru
Адрес организации	Республика Башкортостан, Уфа, улица Левитана, 14, корпус 4
Почта	msrb002@yandex.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа
В каком районе	Демский
Какой адрес	Республика Башкортостан, Уфа, Таллинская улица, 23
Сайт	http://3.bkr.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (347) 227-45-40 +7 (347) 281-22-01 показать телефон
Электронная почта	msrb003@yandex.ru
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа
В каком районе	Демский
Регион	Башкортостан (республика)
Вебсайт организации	http://4.bkr.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (347) 227-34-67 +7 (347) 281-22-01 показать телефон
Какой адрес	Республика Башкортостан, Уфа, Таллинская улица, 23
Электронная почта	msrb004@yandex.ru

На карте

Демский районный суд — Уфа

Данные организации

Название	Демский районный суд — Уфа
В каком районе	Демский
Почта	demsky.bkr@sudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (347) 281-06-22 +7 (347) 227-55-75 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Республика Башкортостан, Уфа, улица Правды, 2, корпус 1
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Сайт организации	http://demsky.bkr.sudrf.ru

Карта и адрес