Течет балкон – куда обратиться процедура в Тимашевске (Тимашевский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Тимашевске (Тимашевский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 210 — Тимашевск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 210 — Тимашевск
В каком районе находится	Тимашевский
Почта	msud210@mail.kuban.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86130) 4-57-50 +7 (86130) 5-15-44 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Вебсайт организации	http://msud210.krd.msudrf.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90

Судебный участок мирового судьи № 211 — Тимашевск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 211 — Тимашевск
Район	Тимашевский
Адрес	Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90
Номер телефона учреждения	+7 (86130) 4-57-51 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион России	Краснодарский край
Почта	msud211@mail.kuban.ru
Вебсайт	http://msud211.krd.msudrf.ru

Судебный участок мирового судьи № 212 — Тимашевск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 212 — Тимашевск
Район	Тимашевский
Телефонный номер учреждения	+7 (86130) 5-16-43 показать телефон
Сайт учреждения	http://msud212.krd.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Краснодарский край
Электронная почта	msud212@mail.kuban.ru
Какой адрес	Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90

Судебный участок мирового судьи № 213 — Тимашевск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 213 — Тимашевск
В каком районе находится	Тимашевский
Номер телефона учреждения	+7 (86130) 4-26-76 показать телефон
Сайт	http://msud213.krd.msudrf.ru
Электронная почта	msud213@mail.kuban.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России	Краснодарский край
Адрес	Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90

Судебный участок мирового судьи № 268 — Тимашевск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 268 — Тимашевск
В каком районе	Тимашевский
Телефонный номер организации	+7 (86130) 4-45-32 показать телефон
Адрес где находится	Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90
Электронная почта	msud268@mail.kuban.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Краснодарский край
Вебсайт	http://msud268.krd.msudrf.ru

Тимашевский районный суд

Данные учреждения

Название организации	Тимашевский районный суд
Район	Тимашевский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Краснодарский край
Вебсайт	http://timashevsky.krd.sudrf.ru
Электронная почта	timashevsky.krd@sudrf.ru
Адрес где находится	Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Красная улица, 101
Номер телефона организации	+7 (86130) 4-14-75 показать телефон