Течет балкон – куда обратиться процедура в Темрюке (Темрюкский район) в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Темрюке (Темрюкский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 206 — Темрюк

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 206 — Темрюк
В каком районе	Темрюкский
Почта	msud206@mail.kuban.ru
Адрес	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Регион России	Краснодарский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт организации	http://msud206.krd.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (86148) 4-21-85 +7 (86148) 5-43-21 показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 207 — Темрюк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 207 — Темрюк
В каком районе находится	Темрюкский
Электронная почта	msud207@mail.kuban.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86148) 4-21-87 +7 (86148) 5-43-21 (секретарь суда) показать телефон
Адрес где находится	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Сайт организации	http://msud207.krd.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Судебный участок мирового судьи № 208 — Темрюк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 208 — Темрюк
В каком районе	Темрюкский
Номера телефонов учреждения	+7 (86148) 4-21-84 показать телефон
Сайт организации	http://msud208.krd.msudrf.ru
В каком регионе России	Краснодарский край
Электронная почта	msud208@mail.kuban.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес учреждения	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а

Судебный участок мирового судьи № 209 — Темрюк

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 209 — Темрюк
В каком районе	Темрюкский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	msud209@mail.kuban.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Номер телефона организации	+7 (86148) 5-43-29 +7 (86148) 5-43-21 (секретарь суда) показать телефон
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Вебсайт организации	http://msud209.krd.msudrf.ru

Судебный участок мирового судьи № 267 — Темрюк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 267 — Темрюк
Район	Темрюкский
В каком регионе России	Краснодарский край
Адрес где находится	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://msud267.krd.msudrf.ru
Электронная почта	msud267@mail.kuban.ru
Телефонный номер организации	+7 (86148) 4-21-86 показать телефон

Темрюкский районный суд

Данные организации

Название организации	Темрюкский районный суд
Район	Темрюкский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	http://temruksky.krd.sudrf.ru
Электронная почта	temruksky.krd@sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (86148) 5-26-63 показать телефон
Адрес где находится	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 25
В каком регионе России	Краснодарский край