Течет балкон – куда обратиться что делать в Свободном в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Свободном.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Свободненский гарнизонный военный суд

Данные организации

Название	Свободненский гарнизонный военный суд
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номер телефона организации	+7 (41643) 3-28-78 +7 (41643) 3-28-33 +7 (41643) 3-29-90 показать телефон
Какой адрес	Амурская область, Свободный, улица Дзержинского, 47
Вебсайт организации	http://sgvs.amr.sudrf.ru
Почта	sgvs.amr@sudrf.ru
В каком регионе России находится	Амурская область

Судебный участок мирового судьи № 1 — Свободный

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Свободный
Район
Номер телефона организации	+7 (41643) 5-22-68 показать телефон
Адрес учреждения	Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77
Сайт организации	http://svob1.amr.msudrf.ru
В каком регионе	Амурская область
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Почта	svmirsud1@bk.ru

Судебный участок мирового судьи № 2 — Свободный

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Свободный
В каком районе находится
Адрес где находится	Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77
В каком регионе	Амурская область
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://svob2.amr.msudrf.ru
Почта	svmirsud2@bk.ru
Телефоны организации	+7 (41643) 5-22-78 показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 3 — Свободный

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Свободный
Район
В каком регионе России	Амурская область
Электронная почта	svmirsud3@bk.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (41643) 5-22-84 показать телефон
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес организации	Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77
Вебсайт	http://svob3.amr.msudrf.ru

Свободненский городской суд

Данные учреждения

Учреждение	Свободненский городской суд
Район
Сайт учреждения	http://svobodnenskgs.amr.sudrf.ru
Регион России	Амурская область
Почта	svobodnenskgs.amr@sudrf.ru
Какой адрес	Амурская область, Свободный, Почтамтская улица, 64
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (41643) 2-00-08 +7 (41643) 2-00-09 (уголовные дела) +7 (41643) 2-08-80 (гражданские дела) показать телефон

Судебный участок мирового судьи — Свободный

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи — Свободный
Район
Номер телефона организации	+7 (41643) 3-08-60 показать телефон
В каком регионе России находится	Амурская область
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Почта	svrmirsud@mail.ru
Адрес организации	Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77
Вебсайт	http://svobr.amr.msudrf.ru