Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Судогде (Судогодский район).
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Судогда
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Судогда |
| Район | Судогодский |
 |
|
| Адрес организации | Владимирская область, Судогодский район, Судогда, улица Ленина, 65 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 12:00 вторник, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Регион России | Владимирская область |
| Вебсайт организации | http://sdg1.wld.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (49235) 2-12-63 +7 (49235) 2-33-63 показать телефон |
| Электронная почта | sdg1@mirsud.elcom.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Судогда
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Судогда |
| В каком районе | Судогодский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://sdg2.wld.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 12:00 вторник, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе России находится | Владимирская область |
| Номера телефонов организации | +7 (49235) 2-33-70 (секретарь суда) +7 (49235) 2-12-63 показать телефон |
| Электронная почта | sdg2@mirsud.elcom.ru |
| Адрес где находится | Владимирская область, Судогодский район, Судогда, улица Ленина, 65 |
На карте
Судогодский районный суд — Судогда
Данные организации
| Название организации | Судогодский районный суд — Судогда |
| В каком районе | Судогодский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | sudogodsky.wld@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://sudogodsky.wld.sudrf.ru |
| Адрес | Владимирская область, Судогодский район, Судогда, улица Ленина, 72 |
| В каком регионе России находится | Владимирская область |
| Номера телефонов организации | +7 (49235) 2-35-24 показать телефон |