Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Соликамске.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 6 — Соликамск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Соликамск |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://117.perm.msudrf.ru |
| Электронная почта |
6solikamsky@ms.permkray.ru |
| Телефоны организации |
+7 (34253) 4-42-87 показать телефон |
| В каком регионе |
Пермский край |
| Адрес где находится |
Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Соликамск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Соликамск |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион |
Пермский край |
| Адрес |
Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
| Вебсайт |
http://141.perm.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (34253) 2-78-88 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
5solikamsky@ms.permkray.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Соликамск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Соликамск |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Пермский край |
| Почта |
1solikamsky@ms.permkray.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://72.perm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
| Телефоны организации |
+7 (34253) 4-87-88 +7 (34253) 2-72-40 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Соликамск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Соликамск |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (34253) 4-87-89 +7 (34253) 7-49-64 показать телефон |
| Электронная почта |
2solikamsky@ms.permkray.ru |
| Какой адрес |
Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
| В каком регионе России находится |
Пермский край |
| Сайт |
http://73.perm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Соликамск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Соликамск |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
3solikamsky@ms.permkray.ru |
| Телефоны организации |
+7 (34253) 4-87-91 +7 (34253) 7-49-62 показать телефон |
| Сайт организации |
http://74.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Пермский край |
| Адрес учреждения |
Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Соликамск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Соликамск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Пермский край |
| Адрес учреждения |
Пермский край, Соликамск, Молодежная улица, 15 |
| Сайт учреждения |
http://75.perm.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (34253) 4-63-11 показать телефон |
| Электронная почта |
4solikamsky@ms.permkray.ru |
Соликамский городской суд
Данные учреждения
| Название организации |
Соликамский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Пермский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://solikam.perm.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (34253) 7-59-84 +7 (34253) 7-59-86 (уголовные дела) +7 (34253) 7-59-78 (гражданские дела) показать телефон |
| Почта |
solikamsky.perm@sudrf.ru |
| Адрес |
Пермский край, Соликамск, улица 20 лет Победы, 155 |
