Течет балкон – куда обращаться что делать в Соль-Илецке (Соль-Илецкий район) в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Соль-Илецке (Соль-Илецкий район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Соль-Илецкий районный суд

Данные учреждения

Название	Соль-Илецкий районный суд
В каком районе	Соль-Илецкий
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 14:00
Телефонный номер организации	+7 (35336) 2-55-98 показать телефон
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Электронная почта	sol-iletsky.orb@sudrf.ru
Адрес учреждения	Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, Советская улица, 8а
Вебсайт организации	http://sol-iletsky.orb.sudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Соль-Илецк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Соль-Илецк
Район	Соль-Илецкий
В каком регионе России	Оренбургская область
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	https://si1.kodms.ru
Почта	si1-ssz@kodms.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (35336) 2-33-70 +7 (35336) 2-36-95 показать телефон
Адрес где находится	Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, улица Гонтаренко, 1

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Соль-Илецк

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Соль-Илецк
В каком районе находится	Соль-Илецкий
Адрес организации	Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, улица Гонтаренко, 1
Электронная почта	si2-ssz@kodms.ru
Телефонный номер организации	+7 (35336) 2-36-95 показать телефон
В каком регионе России	Оренбургская область
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт	https://si2.kodms.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Соль-Илецк

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Соль-Илецк
Район	Соль-Илецкий
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	si3-ssz@kodms.ru
В каком регионе России	Оренбургская область
Вебсайт организации	https://si3.kodms.ru
Телефонный номер организации	+7 (35336) 2-52-72 показать телефон
Какой адрес	Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, улица Гонтаренко, 1

Адрес на карте