Течет балкон – куда обратиться процедура в Шатуре в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Шатуре.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 269 — Шатура

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 269 — Шатура
В каком районе находится
Адрес учреждения	Московская область, Шатура, Транспортный проезд, 2
Вебсайт организации	http://269.mo.msudrf.ru
В каком регионе России	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (49645) 3-04-66 показать телефон
Электронная почта	269.mo@msudrf.ru 269@mirsudmo.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 271 — Шатура

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 271 — Шатура
В каком районе
Сайт организации	http://271.mo.msudrf.ru
Электронная почта	271.mo@msudrf.ru 271@mirsudmo.ru
Адрес где находится	Московская область, Шатура, Транспортный проезд, 2
В каком регионе	Московская область
Номер телефона учреждения	+7 (496) 453-09-11 показать телефон
Время работы	нет информации

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 272 — Шатура

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 272 — Шатура
В каком районе
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (496) 45-3-09-09 показать телефон
Вебсайт	http://272.mo.msudrf.ru
Адрес где находится	Московская область, Шатура, Транспортный проезд, 2
Регион	Московская область
Электронная почта	272.mo@msudrf.ru 272@mirsudmo.ru

Карта и адрес

Шатурский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Шатурский городской суд
Район
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Московская область, Шатура, площадь Ленина, 3
Сайт	http://shatura.mo.sudrf.ru
Регион России	Московская область
Электронная почта	shaturasud@mail.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (496) 452-04-14 (уголовные дела) +7 (496) 453-23-45 (гражданские дела) +7 (496) 452-05-22 (секретарь суда) показать телефон

Карта и адрес