Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Шахтах.
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахты
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахты |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Сайт учреждения |
http://shahti1.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8636) 25-33-96 показать телефон |
| Электронная почта |
shahti1@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Шахты
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Шахты |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (8636) 23-69-46 показать телефон |
| Почта |
shahti10@msudro.ru |
| Сайт организации |
http://shahti10.ros.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Регион |
Ростовская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Шахты
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Шахты |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
shahti11@msudro.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8636) 22-60-36 показать телефон |
| Вебсайт |
http://shahti11.ros.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Шахты
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Шахты |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Электронная почта |
shahti12@msudro.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок Бестужева, 50а |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8636) 25-43-86 показать телефон |
| Сайт |
http://shahti12.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахты
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахты |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://shahti2.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8636) 25-82-96 показать телефон |
| Регион России |
Ростовская область |
| Почта |
shahti2@msudro.ru |
| Адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Шахты
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Шахты |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Ростовская область |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8636) 25-38-16 показать телефон |
| Электронная почта |
shahti3@msudro.ru |
| Сайт учреждения |
http://shahti3.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Шахты
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Шахты |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Электронная почта |
shahti4@msudro.ru |
| Сайт организации |
http://shahti4.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8636) 22-21-13 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Шахты
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Шахты |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Сайт организации |
http://shahti5.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8636) 25-40-84 показать телефон |
| Регион России |
Ростовская область |
| Электронная почта |
shahti5@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Шахты
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Шахты |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Сайт организации |
http://shahti6.ros.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (8636) 23-69-81 показать телефон |
| Почта |
shahti6@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Шахты
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Шахты |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
shahti7@msudro.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8636) 23-68-57 показать телефон |
| Регион |
Ростовская область |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Вебсайт |
http://shahti7.ros.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Шахты
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Шахты |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://shahti8.ros.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8636) 25-39-12 показать телефон |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
shahti8@msudro.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Шахты
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Шахты |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://shahti9.ros.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница, суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8636) 23-68-36 показать телефон |
| Почта |
shahti9@msudro.ru |
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
Шахтинский городской суд
Данные учреждения
| Название организации |
Шахтинский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://shahtinsky.ros.sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Телефоны организации |
+7 (8636) 22-71-75 +7 (8636) 25-41-68 показать телефон |
| Адрес организации |
Ростовская область, Шахты, улица Черенкова, 17а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
shahtinsky.ros@sudrf.ru |
