Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Северодвинске.
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Северодвинск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Северодвинск |
| Район |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (8184) 56-40-82 +7 (8184) 56-43-75 показать телефон |
| Сайт |
http://10svd.arh.msudrf.ru |
| Регион |
Архангельская область |
| Адрес учреждения |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Электронная почта |
10svdmirsud@arhams.ru |
| Часы работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Северодвинск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Северодвинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт |
http://1svd.arh.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8184) 56-69-77 +7 (8184) 56-94-88 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Адрес организации |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| В каком регионе |
Архангельская область |
| Электронная почта |
1svdmirsud@arhams.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Северодвинск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Северодвинск |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России |
Архангельская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8184) 56-39-50 +7 (8184) 58-19-79 показать телефон |
| Время работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Адрес организации |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Почта |
2svdmirsud@arhams.ru |
| Вебсайт организации |
http://2svd.arh.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Северодвинск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Северодвинск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Электронная почта |
3svdmirsud@arhams.ru |
| Адрес где находится |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Регион России |
Архангельская область |
| Вебсайт организации |
http://3svd.arh.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8184) 56-30-27 +7 (8184) 58-72-99 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Северодвинск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Северодвинск |
| Район |
|
|
|
| Адрес где находится |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| В каком регионе России |
Архангельская область |
| Сайт учреждения |
http://4svd.arh.msudrf.ru |
| Почта |
4svdmirsud@arhams.ru |
| Часы работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8184) 56-85-47 +7 (8184) 56-40-49 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Северодвинск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Северодвинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес |
Архангельская область, Северодвинск, улица Бойчука, 3 |
| Режим работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 12:30 до 13:30 |
| Вебсайт |
http://5svd.arh.msudrf.ru |
| Почта |
5svdmirsud@arhams.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8184) 58-29-61 +7 (8184) 58-40-66 показать телефон |
| В каком регионе |
Архангельская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Северодвинск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Северодвинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Регион России |
Архангельская область |
| Режим работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Сайт |
http://6svd.arh.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (8184) 56-73-10 +7 (8184) 56-55-17 показать телефон |
| Почта |
6svdmirsud@arhams.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Северодвинск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Северодвинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Время работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Телефоны организации |
+7 (8184) 56-28-90 +7 (8184) 56-38-79 показать телефон |
| Какой адрес |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Сайт |
http://7svd.arh.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Архангельская область |
| Почта |
7svdmirsud@arhams.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Северодвинск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Северодвинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (8184) 58-30-77 +7 (8184) 58-35-06 показать телефон |
| Регион |
Архангельская область |
| Когда работает |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Какой адрес |
Архангельская область, Северодвинск, улица Бойчука, 3 |
| Вебсайт |
http://8svd.arh.msudrf.ru |
| Электронная почта |
8svdmirsud@arhams.ru |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Северодвинск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Северодвинск |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Архангельская область |
| Электронная почта |
9svdmirsud@arhams.ru |
| Сайт |
http://9svd.arh.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8184) 56-39-52 +7 (8184) 56-40-53 показать телефон |
| Адрес где находится |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Часы работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
Северодвинский городской суд
Данные организации
| Название учреждения |
Северодвинский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:45 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 |
| Почта |
seversud.arh@sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Архангельская область, Северодвинск, улица Ломоносова, 107а |
| Сайт организации |
http://seversud.arh.sudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8184) 53-94-28 +7 (8184) 53-94-02 +7 (8184) 53-94-52 (председатель суда) показать телефон |
| Регион России |
Архангельская область |
Северодвинский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название учреждения |
Северодвинский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 15:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 15:00 |
| Вебсайт |
http://sgvs.arh.sudrf.ru |
| Электронная почта |
sgvs.arh@sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8184) 53-94-37 +7 (8184) 53-94-35 (приемная) показать телефон |
| Адрес |
Архангельская область, Северодвинск, улица Ломоносова, 107а |
| В каком регионе |
Архангельская область |
