Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Серпухове.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 236 — Серпухов
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 236 — Серпухов |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
236.mo@msudrf.ru 236@mirsudmo.ru |
| Адрес учреждения |
Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8 |
| Вебсайт |
http://236.mo.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (4967) 35-38-06 +7 (4967) 35-39-74 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 237 — Серпухов
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 237 — Серпухов |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://237.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (4967) 35-42-30 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Московская область |
| Почта |
237.mo@msudrf.ru 237@mirsudmo.ru |
| Адрес учреждения |
Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8 |
Судебный участок мирового судьи № 238 — Серпухов
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 238 — Серпухов |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Московская область |
| Электронная почта |
238.mo@msudrf.ru 38@mirsudmo.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4967) 37-52-87 показать телефон |
| Адрес где находится |
Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4 |
| Сайт организации |
http://238.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 239 — Серпухов
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 239 — Серпухов |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
239.mo@msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (4967) 35-16-49 +7 (4967) 35-39-74 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8 |
| Сайт учреждения |
http://239.mo.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 240 — Серпухов
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 240 — Серпухов |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Московская область |
| Электронная почта |
240.mo@msudrf.ru 240@mirsudmo.ru |
| Адрес |
Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4 |
| Номер телефона организации |
+7 (4967) 37-70-91 +7 (4967) 37-52-89 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://240.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 241 — Серпухов
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 241 — Серпухов |
| Район |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://241.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Московская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (4967) 37-52-91 +7 (4967) 37-52-93 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4 |
| Почта |
241.mo@msudrf.ru 241@mirsudmo.ru |
Серпуховский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Серпуховский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4967) 37-51-32 (уголовные дела) +7 (4967) 35-58-56 (председатель суда) +7 (4967) 35-56-09 (гражданские дела) +7 (4967) 37-51-35 (приемная) показать телефон |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Электронная почта |
serpuhov.mo@sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Серпухов, улица Ворошилова, 186 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 14:00 до 18:00 |
| Вебсайт организации |
http://serpuhov.mo.sudrf.ru |
