Течет балкон – куда обращаться процедура в Семикаракорске (Семикаракорский район) в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Семикаракорске (Семикаракорский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Семикаракорский районный суд

Данные учреждения

Название организации	Семикаракорский районный суд
В каком районе находится	Семикаракорский
Номера телефонов учреждения	+7 (86356) 4-17-39 +7 (86356) 4-05-47 показать телефон
Почта	semikarakorsky.ros@sudrf.ru
Адрес учреждения	Ростовская область, Семикаракорский район, Семикаракорск, улица Калинина, 5
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Ростовская область
Сайт организации	http://semikarakorsky.ros.sudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Семикаракорск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Семикаракорск
Район	Семикаракорский
Вебсайт организации	http://smkrk1.ros.msudrf.ru
В каком регионе России	Ростовская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Ростовская область, Семикаракорский район, Семикаракорск, улица Ленина, 217
Телефонный номер организации	+7 (86356) 4-16-11 показать телефон
Электронная почта	smkrk1@msudro.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Семикаракорск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Семикаракорск
В каком районе	Семикаракорский
Телефоны организации	+7 (86356) 4-20-44 +7 (86356) 4-06-71 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://smkrk2.ros.msudrf.ru
Электронная почта	smkrk2@msudro.ru
В каком регионе	Ростовская область
Какой адрес	Ростовская область, Семикаракорский район, Семикаракорск, улица Ленина, 217

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Семикаракорск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Семикаракорск
В каком районе находится	Семикаракорский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (86356) 4-30-42 +7 (86356) 4-20-27 показать телефон
В каком регионе	Ростовская область
Адрес	Ростовская область, Семикаракорский район, Семикаракорск, улица Ленина, 217
Электронная почта	smkrk3@msudro.ru
Сайт учреждения	http://smkrk3.ros.msudrf.ru

Адрес на карте