Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Салавате.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Салават
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Салават |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
msrb119@yandex.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://119.bkr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а |
| Телефон учреждения |
+7 (3476) 36-16-64 +7 (3476) 36-28-42 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Салават
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Салават |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
msrb120@yandex.ru |
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (3476) 32-69-20 +7 (3476) 32-73-52 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а |
| Сайт учреждения |
http://120.bkr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Салават
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Салават |
| Район |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3476) 32-30-92 +7 (3476) 36-28-42 показать телефон |
| Почта |
msrb121@yandex.ru |
| Вебсайт организации |
http://121.bkr.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Салават
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Салават |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (3476) 36-23-01 +7 (3476) 36-28-42 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Почта |
msrb122@yandex.ru |
| Сайт |
http://122.bkr.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Салават
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Салават |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3476) 36-10-36 +7 (3476) 36-28-42 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а |
| Вебсайт |
http://123.bkr.msudrf.ru |
| Электронная почта |
msrb123@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Салават
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Салават |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
msrb124@yandex.ru |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3476) 36-17-66 +7 (3476) 36-28-42 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Вебсайт |
http://124.bkr.msudrf.ru |
Салаватский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Салаватский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://salavatsky.bkr.sudrf.ru |
| Электронная почта |
salavatsky.bkr@sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Салават, улица Строителей, 19а |
| Номера телефонов организации |
+7 (3476) 35-46-44 +7 (3476) 35-42-38 показать телефон |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
