Течет балкон – куда обратиться что делать в Рузаевке (Рузаевский район) в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Рузаевке (Рузаевский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Рузаевка

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Рузаевка
Район	Рузаевский
В каком регионе России находится	Мордовия (республика)
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Номера телефонов учреждения	+7 (83451) 6-11-13 показать телефон
Адрес учреждения	Республика Мордовия, Рузаевский район, Рузаевка, улица Карла Маркса, 7
Электронная почта	rm13033@yandex.ru
Сайт учреждения	http://mirsud.e-mordovia.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Рузаевка

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Рузаевка
Район	Рузаевский
Телефонный номер организации	+7 (83451) 4-05-76 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
В каком регионе России	Мордовия (республика)
Почта	rm13034@yandex.ru
Какой адрес	Республика Мордовия, Рузаевский район, Рузаевка, улица Карла Маркса, 7
Сайт	http://mirsud.e-mordovia.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Рузаевка

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Рузаевка
В каком районе находится	Рузаевский
В каком регионе	Мордовия (республика)
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 12:00
Телефонный номер организации	+7 (83451) 6-36-39 показать телефон
Электронная почта	rm13035@yandex.ru
Адрес где находится	Республика Мордовия, Рузаевский район, Рузаевка, улица Карла Маркса, 7
Сайт учреждения	http://mirsud.e-mordovia.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 4 — Рузаевка

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Рузаевка
Район	Рузаевский
Сайт учреждения	http://mirsud.e-mordovia.ru
Адрес организации	Республика Мордовия, Рузаевский район, Рузаевка, улица Карла Маркса, 7
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Номер телефона учреждения	+7 (83451) 6-11-18 показать телефон
Электронная почта	rm13036@yandex.ru
В каком регионе России находится	Мордовия (республика)

Карта

Рузаевский районный суд — Рузаевка

Данные организации

Название	Рузаевский районный суд — Рузаевка
В каком районе находится	Рузаевский
Адрес учреждения	Республика Мордовия, Рузаевский район, Рузаевка, улица Карла Маркса, 6
В каком регионе России находится	Мордовия (республика)
Номера телефонов учреждения	+7 (83451) 6-34-70 +7 (83451) 6-46-38 (факс) показать телефон
Сайт	http://ruzaevsky.mor.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Электронная почта	ruzaevsky.mor@sudrf.ru

Карта проезда