Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Рубцовске.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Рубцовск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Рубцовск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Почта |
rubcovsk1@altjust.ru |
| Сайт |
http://rubcovsk1.alt.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (38557) 5-95-68 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Рубцовск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Рубцовск |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
rubcovsk2@altjust.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (38557) 5-90-08 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Сайт учреждения |
http://rubcovsk2.alt.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Рубцовск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Рубцовск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Вебсайт |
http://rubcovsk3.alt.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (38557) 2-92-87 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион |
Алтайский край |
| Электронная почта |
rubcovsk3@altjust.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Рубцовск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Рубцовск |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (38557) 5-67-67 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе |
Алтайский край |
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Электронная почта |
rubcovsk4@altjust.ru |
| Вебсайт организации |
http://rubcovsk4.alt.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Рубцовск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Рубцовск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Сайт организации |
http://rubcovsk5.alt.msudrf.ru |
| Почта |
rubcovsk5@altjust.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (38557) 5-95-74 показать телефон |
| Какой адрес |
Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Рубцовск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Рубцовск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://rubcovsk6.alt.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Алтайский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (38557) 5-95-73 показать телефон |
| Почта |
rubcovsk6@altjust.ru |
| Какой адрес |
Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Рубцовск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Рубцовск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (38557) 5-93-98 (секретарь суда) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт организации |
http://rubcovsk7.alt.msudrf.ru |
| Почта |
rubcovsk7@altjust.ru |
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| В каком регионе |
Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Рубцовск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Рубцовск |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://rubcovsk8.alt.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Почта |
rubcovsk8@altjust.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (38557) 5-67-67 (секретарь суда) +7 (38557) 5-95-72 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации |
Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
Рубцовский районный суд
Данные организации
| Название |
Рубцовский районный суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://rubcovsky.alt.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (38557) 4-23-11 +7 (38557) 4-30-82 +7 (38557) 4-28-88 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России |
Алтайский край |
| Адрес организации |
Алтайский край, Рубцовск, Бульварный переулок, 13 |
| Электронная почта |
rubcovsky.alt@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи — Рубцовск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи — Рубцовск |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (38557) 2-92-24 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
rubcovsk@altjust.ru |
| Адрес организации |
Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Вебсайт организации |
http://rubrn.alt.msudrf.ru |
| Регион |
Алтайский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Рубцовский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Рубцовский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России |
Алтайский край |
| Сайт учреждения |
http://rubtcovsky.alt.sudrf.ru |
| Какой адрес |
Алтайский край, Рубцовск, улица Калинина, 13 |
| Телефоны организации |
+7 (38557) 7-71-87 +7 (38557) 9-65-07 показать телефон |
| Электронная почта |
rubtcovsky.alt@sudrf.ru rubtcovsky2.alt@sudrf.ru |
