Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Прокопьевске (Рудничный район).
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| Район |
Рудничный |
|
|
| Адрес где находится |
Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Телефоны организации |
+7 (38466) 68-06-00 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России |
Кемеровская область |
| Вебсайт |
http://1521.kmr.msudrf.ru |
| Почта |
1521@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| Район |
Рудничный |
|
|
| Адрес |
Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Сайт |
http://1522.kmr.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3846) 68-05-00 показать телефон |
| Почта |
1522@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск |
| В каком районе находится |
Рудничный |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (38466) 68-05-92 показать телефон |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 15:00 до 16:00 |
| Почта |
1523@umsko.ru |
| Какой адрес |
Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Вебсайт |
http://1523.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск |
| В каком районе находится |
Рудничный |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3846) 68-05-68 +7 (3846) 68-05-71 (секретарь суда) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Сайт учреждения |
http://1524.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта |
1524@umsko.ru |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск |
| В каком районе находится |
Рудничный |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта |
1525@umsko.ru |
| Вебсайт организации |
http://1525.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Номер телефона организации |
+7 (3846) 68-06-03 +7 (3846) 62-24-74 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес где находится |
Кемеровская область, Прокопьевск, улица Советов, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск |
| В каком районе находится |
Рудничный |
|
|
| Адрес учреждения |
Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 прием граждан вторник-четверг: с 10:00 до 11:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (3846) 68-05-74 показать телефон |
| В каком регионе России |
Кемеровская область |
| Сайт учреждения |
http://1526.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта |
1526@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| В каком районе |
Рудничный |
|
|
| Регион России |
Кемеровская область |
| Вебсайт организации |
http://2701.kmr.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Почта |
2701@umsko.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3846) 68-05-25 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| В каком районе |
Рудничный |
|
|
| Регион России |
Кемеровская область |
| Электронная почта |
2702@umsko.ru |
| Сайт организации |
http://2702.kmr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| Телефоны организации |
+7 (3846) 68-05-48 показать телефон |
Прокопьевский районный суд
Данные учреждения
| Название организации |
Прокопьевский районный суд |
| Район |
Рудничный |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3846) 62-09-97 показать телефон |
| Регион |
Кемеровская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт организации |
http://prokopyevsky.kmr.sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 1в |
| Электронная почта |
prokopyevsky.kmr@sudrf.ru |
Рудничный районный суд — Прокопьевск
Данные учреждения
| Название |
Рудничный районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе |
Рудничный |
|
|
| Сайт учреждения |
http://rudnichniy.kmr.sudrf.ru |
| Какой адрес |
Кемеровская область, Прокопьевск, улица Шишкина, 23 |
| Электронная почта |
rudnichniy.kmr@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Номер телефона организации |
+7 (3846) 62-07-68 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Зенковский районный суд — Прокопьевск
Данные организации
| Название организации |
Зенковский районный суд — Прокопьевск |
| Район |
Рудничный |
|
|
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Прокопьевск, улица Карла Либкнехта, 9 |
| Электронная почта |
zenkovsky.kmr@sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3846) 61-12-33 показать телефон |
| Сайт |
http://zenkovsky.kmr.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
