Течет балкон – куда обратиться процедура в Петровске-Забайкальском в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Петровске-Забайкальском.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 46 — Петровск-Забайкальский

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 46 — Петровск-Забайкальский
В каком районе
Телефонный номер учреждения	+7 (30236) 3-24-46 +7 (914) 499-34-93 показать телефон
Почта	46.zbk.mirsud@mail.ru
Сайт учреждения	http://46.zbk.msudrf.ru
Адрес где находится	Забайкальский край, Петровск-Забайкальский, 1-й микрорайон, 10
Время работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион	Забайкальский край

Карта

Судебный участок мирового судьи № 47 — Петровск-Забайкальский

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 47 — Петровск-Забайкальский
В каком районе
Сайт	http://47.zbk.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (30236) 3-24-47 +7 (914) 499-34-94 показать телефон
Почта	47.zbk.mirsud@mail.ru
В каком регионе	Забайкальский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Забайкальский край, Петровск-Забайкальский, 1-й микрорайон, 10

Карта проезда

Петровск-Забайкальский городской суд

Данные учреждения

Название	Петровск-Забайкальский городской суд
В каком районе находится
Сайт учреждения	http://petrovskzab.cht.sudrf.ru
В каком регионе России	Забайкальский край
Адрес организации	Забайкальский край, Петровск-Забайкальский, Мысовая улица, 59
Телефонный номер организации	+7 (30236) 3-22-02 показать телефон
Электронная почта	petrovskzab.cht@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта