Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Перми (Ленинский район).
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| В каком регионе |
Пермский край |
| Сайт |
http://138.perm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Пермский край, Пермь, Советская улица, 104 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (342) 236-29-01 +7 (342) 236-03-54 показать телефон |
| Электронная почта |
5leninsky@ms.permkray.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
1leninsky@ms.permkray.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (342) 236-12-20 +7 (342) 236-03-54 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Пермский край, Пермь, Советская улица, 104 |
| Регион |
Пермский край |
| Сайт |
http://18.perm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Регион |
Пермский край |
| Адрес где находится |
Пермский край, Пермь, Советская улица, 104 |
| Номера телефонов организации |
+7 (342) 236-03-53 +7 (342) 233-12-02 (секретарь суда) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://19.perm.msudrf.ru |
| Почта |
2leninsky@ms.permkray.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Почта |
3leninsky@ms.permkray.ru |
| В каком регионе России находится |
Пермский край |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (342) 233-12-11 +7 (342) 236-03-54 +7 (342) 236-03-53 (уголовные дела) +7 (342) 236-07-95 (гражданские дела) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Пермский край, Пермь, Советская улица, 104 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://20.perm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://21.perm.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
4leninsky@ms.permkray.ru |
| Регион России |
Пермский край |
| Адрес учреждения |
Пермский край, Пермь, Советская улица, 104 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (342) 233-13-10 +7 (342) 236-03-53 (секретарь суда) +7 (342) 236-03-53 (уголовные дела) +7 (342) 236-07-95 (гражданские дела) показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
3sverdlovsky@ms.permkray.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (342) 212-12-73 +7 (342) 212-24-83 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Пермский край, Пермь, Екатерининская улица, 80 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Пермский край |
| Сайт учреждения |
http://37.perm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://39.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Пермский край |
| Какой адрес |
Пермский край, Пермь, Екатерининская улица, 80 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (342) 212-25-28 +7 (342) 233-55-48 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
5sverdlovsky@ms.permkray.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Пермь |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (342) 212-24-06 +7 (342) 212-25-13 +7 (342) 212-24-65 (секретарь суда) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://40.perm.msudrf.ru |
| Электронная почта |
6sverdlovsky@ms.permkray.ru |
| В каком регионе России |
Пермский край |
| Какой адрес |
Пермский край, Пермь, Екатерининская улица, 80 |
Ленинский районный суд — Пермь
Данные учреждения
| Название организации |
Ленинский районный суд — Пермь |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
leninsky.perm@sudrf.ru |
| Адрес |
Пермский край, Пермь, Пермская улица, 11а |
| В каком регионе России находится |
Пермский край |
| Вебсайт организации |
http://lenin.perm.sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (342) 212-33-61 (гражданские дела) +7 (342) 212-73-36 (уголовные дела) показать телефон |
Пермский краевой суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Пермский краевой суд |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Регион России |
Пермский край |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (342) 210-12-44 +7 (342) 210-04-02 (приемная) показать телефон |
| Адрес организации |
Пермский край, Пермь, Екатерининская улица, 33 |
| Электронная почта |
kraevoy.perm@sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://oblsud.perm.sudrf.ru |
