Течет балкон – куда обратиться что делать в Партизанске в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Партизанске.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 54 — Партизанск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 54 — Партизанск
Район
В каком регионе России	Приморский край
Почта	mirsud54@list.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (42363) 6-72-97 +7 (42363) 6-76-47 показать телефон
Сайт	http://54.prm.msudrf.ru
Адрес учреждения	Приморский край, Партизанск, улица Коренова, 22
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 14:00 до 16:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 55 — Партизанск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 55 — Партизанск
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud55@mail.ru
Номер телефона организации	+7 (42363) 6-35-81 +7 (42363) 6-90-17 показать телефон
Сайт организации	http://55.prm.msudrf.ru
Регион России	Приморский край
Адрес где находится	Приморский край, Партизанск, улица Коренова, 22

На карте

Судебный участок мирового судьи № 56 — Партизанск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 56 — Партизанск
В каком районе находится
Телефоны организации	+7 (42363) 6-96-99 +7 (42363) 6-90-09 показать телефон
Вебсайт организации	http://56.prm.msudrf.ru
Электронная почта	mir56sud@mail.ru
В каком регионе России находится	Приморский край
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:30 вторник: с 17:00 до 18:00 пятница: с 15:00 до 16:30
Какой адрес	Приморский край, Партизанск, улица Кронида Коренова, 22

Карта

Партизанский городской суд

Данные организации

Название организации	Партизанский городской суд
В каком районе находится
Электронная почта	partizansky.prm@sudrf.ru
В каком регионе	Приморский край
Адрес где находится	Приморский край, Партизанск, Ленинская улица, 26а
Номер телефона организации	+7 (42363) 6-21-46 +7 (42363) 6-21-85 (факс) +7 (42363) 6-26-55 (гражданские дела) +7 (42363) 6-94-05 (уголовные дела) показать телефон
Сайт	http://partizansky.prm.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте