Течет балкон – куда обращаться процедура в Осинниках в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Осинниках.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Осинники

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Осинники
Район
Сайт	http://1301.kmr.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (38471) 5-29-96 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30
Какой адрес	Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56
Электронная почта	1301@umsko.ru
В каком регионе России находится	Кемеровская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Осинники

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Осинники
Район
Адрес учреждения	Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56
Телефонный номер организации	+7 (38471) 5-21-25 (секретарь суда) +7 (38471) 5-29-96 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Регион России	Кемеровская область
Сайт учреждения	http://1302.kmr.msudrf.ru
Электронная почта	1302@umsko.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Осинники

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Осинники
В каком районе находится
Телефоны организации	+7 (38471) 5-25-65 +7 (38471) 5-21-25 (секретарь суда) показать телефон
Почта	1303@umsko.ru
В каком регионе России находится	Кемеровская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30
Вебсайт	http://1303.kmr.msudrf.ru
Адрес	Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56

Адрес на карте

Осинниковский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Осинниковский городской суд
Район
Адрес где находится	Кемеровская область, Осинники, улица Кирова, 46
Электронная почта	osinnikovsky.kmr@sudrf.ru
В каком регионе России	Кемеровская область
Телефон учреждения	+7 (38471) 5-34-46 +7 (38471) 5-24-70 показать телефон
Вебсайт организации	http://osinnikovsky.kmr.sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:15 до 14:45, перерыв: с 12:00 до 12:30

Адрес на карте