Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Одинцово (Одинцовский район).
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 152 — Одинцово
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 152 — Одинцово |
| Район |
Одинцовский |
|
|
| Электронная почта |
152.mo@msudrf.ru |
| Какой адрес |
Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Чикина, 15 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://152.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (495) 597-29-63 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 153 — Одинцово
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 153 — Одинцово |
| Район |
Одинцовский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://153.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (495) 593-11-84 показать телефон |
| Какой адрес |
Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Говорова, 38 |
| Электронная почта |
153.mo@msudrf.ru |
| Регион России |
Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 154 — Одинцово
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 154 — Одинцово |
| Район |
Одинцовский |
|
|
| Электронная почта |
154.mo@msudrf.ru |
| Сайт |
http://154.mo.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Маршала Крылова, 3 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (498) 595-19-27 (секретарь судебного заседания) +7 (495) 591-52-37 (секретарь суда) показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 155 — Одинцово
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 155 — Одинцово |
| В каком районе |
Одинцовский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (495) 597-20-91 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Чикина, 15 |
| Почта |
155.mo@msudrf.ru |
| Вебсайт организации |
http://155.mo.msudrf.ru |
| Регион России |
Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 156 — Одинцово
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 156 — Одинцово |
| В каком районе |
Одинцовский |
|
|
| Регион России |
Московская область |
| Адрес где находится |
Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Солнечная улица, 9 |
| Электронная почта |
156.mo@msudrf.ru 156@mirsudmo.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (498) 595-53-29 показать телефон |
| Вебсайт |
http://156.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 309 — Одинцово
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 309 — Одинцово |
| В каком районе находится |
Одинцовский |
|
|
| Адрес где находится |
Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Чикина, 15 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (498) 696-63-44 +7 (498) 696-63-45 показать телефон |
| Почта |
309.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе |
Московская область |
| Вебсайт |
http://309.mo.msudrf.ru |
Одинцовский городской суд
Данные учреждения
| Название организации |
Одинцовский городской суд |
| В каком районе находится |
Одинцовский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://odintsovo.mo.sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Советская улица, 7 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
odintsovo.mo@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (495) 590-74-76 (гражданские дела) +7 (495) 593-56-20 (уголовные дела) показать телефон |
| Регион |
Московская область |
Одинцовский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название организации |
Одинцовский гарнизонный военный суд |
| Район |
Одинцовский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://ogvs.mo.sudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (495) 591-15-99 (секретарь суда) +7 (495) 591-47-99 (дежурный) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Электронная почта |
ogvs.mo@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Адрес организации |
Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Вокзальная улица, 51 |
