Течет балкон – куда обратиться процедура в Новотроицке в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Новотроицке.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Новотроицкий городской суд

Данные учреждения

Название	Новотроицкий городской суд
В каком районе
Сайт учреждения	http://novotroitsky.orb.sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	novotroitsky.orb@sudrf.ru
Адрес	Оренбургская область, Новотроицк, улица Марии Корецкой, 31а
Регион	Оренбургская область
Номер телефона организации	+7 (3537) 64-08-65 +7 (3537) 64-09-98 (факс) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Новотроицк

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Новотроицк
В каком районе
Адрес учреждения	Оренбургская область, Новотроицк, Советская улица, 142
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (35376) 4-37-34 показать телефон
Электронная почта	nwtr1-ssz@kodms.ru
Вебсайт организации	https://nwtr1.kodms.ru
В каком регионе России находится	Оренбургская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Новотроицк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Новотроицк
В каком районе находится
Адрес организации	Оренбургская область, Новотроицк, Советская улица, 142
Почта	nwtr2-ssz@kodms.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	https://nwtr2.kodms.ru
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Телефонный номер организации	+7 (35376) 4-28-17 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Новотроицк

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Новотроицк
В каком районе находится
Адрес организации	Оренбургская область, Новотроицк, Советская улица, 142
Регион России	Оренбургская область
Электронная почта	nwtr3-ssz@kodms.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	https://nwtr3.kodms.ru
Телефоны организации	+7 (35376) 4-05-34 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Новотроицк

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Новотроицк
Район
Вебсайт	https://nwtr4.kodms.ru
Телефон учреждения	+7 (35376) 4-05-19 показать телефон
Адрес где находится	Оренбургская область, Новотроицк, Советская улица, 142
В каком регионе	Оренбургская область
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	nwtr4-ssz@kodms.ru

Адрес на карте