Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Новокузнецке (Центральный район).
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (3843) 74-05-38 показать телефон |
| Сайт организации |
http://1241.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта |
1241@umsko.ru |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Новокузнецк, улица Кирова, 23 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Регион России |
Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк |
| Район |
Центральный |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта |
1242@umsko.ru |
| Адрес |
Кемеровская область, Новокузнецк, улица Энтузиастов, 9 |
| В каком регионе России |
Кемеровская область |
| Вебсайт |
http://1242.kmr.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3843) 74-08-42 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк |
| Район |
Центральный |
|
|
| Сайт учреждения |
http://1243.kmr.msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3843) 74-66-58 показать телефон |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Новокузнецк, улица Кирова, 23 |
| Почта |
1243@umsko.ru |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Адрес |
Кемеровская область, Новокузнецк, улица Энтузиастов, 9 |
| Телефон учреждения |
+7 (3843) 74-46-51 показать телефон |
| Сайт |
http://1244.kmr.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта |
1244@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новокузнецк |
| Район |
Центральный |
|
|
| Электронная почта |
1245@umsko.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Новокузнецк, улица Кирова, 23 |
| Сайт организации |
http://1245.kmr.msudrf.ru |
| Регион |
Кемеровская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (3843) 74-73-54 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новокузнецк |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Почта |
1246@umsko.ru |
| Вебсайт |
http://1246.kmr.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3843) 74-02-71 показать телефон |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Новокузнецк, проспект Металлургов, 37 |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новокузнецк |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Почта |
1247@umsko.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3843) 74-73-99 +7 (3843) 74-94-14 показать телефон |
| Регион России |
Кемеровская область |
| Адрес учреждения |
Кемеровская область, Новокузнецк, проспект Металлургов, 37 |
| Сайт организации |
http://1247.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новокузнецк |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Адрес учреждения |
Кемеровская область, Новокузнецк, улица Кирова, 23 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт |
http://1248.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Номер телефона организации |
+7 (3843) 74-61-22 показать телефон |
| Почта |
1248@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Почта |
2601@umsko.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:00 до 12:00 |
| Адрес где находится |
Кемеровская область, Новокузнецк, улица Энтузиастов, 9 |
| Сайт учреждения |
http://2601.kmr.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3843) 74-33-58 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк |
| Район |
Центральный |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
2602@umsko.ru |
| Вебсайт организации |
http://2602.kmr.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3843) 74-30-42 показать телефон |
| Адрес где находится |
Кемеровская область, Новокузнецк, улица Энтузиастов, 9 |
| Регион России |
Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Адрес |
Кемеровская область, Новокузнецк, Пионерский проспект, 23 |
| Сайт |
http://2603.kmr.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:30 |
| Электронная почта |
2603@umsko.ru |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Телефон учреждения |
+7 (3843) 53-80-24 показать телефон |
Центральный районный суд — Новокузнецк
Данные организации
| Учреждение |
Центральный районный суд — Новокузнецк |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Почта |
centralny.kmr@sudrf.ru |
| Адрес |
Кемеровская область, Новокузнецк, улица Орджоникидзе, 32 |
| В каком регионе России |
Кемеровская область |
| Сайт учреждения |
http://centralny.kmr.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3843) 45-32-63 +7 (3843) 45-65-21 показать телефон |
Новокузнецкий районный суд
Данные учреждения
| Название |
Новокузнецкий районный суд |
| Район |
Центральный |
|
|
| Регион России |
Кемеровская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Адрес где находится |
Кемеровская область, Новокузнецк, Пионерский проспект, 23 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3843) 45-13-50 +7 (3843) 45-37-80 показать телефон |
| Вебсайт |
http://novokuznecky.kmr.sudrf.ru |
| Электронная почта |
novokuznecky.kmr@sudrf.ru |
