Течет балкон – куда обращаться процедура в Новокузнецке (Куйбышевский район) в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Новокузнецке (Куйбышевский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
В каком районе	Куйбышевский
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефон учреждения	+7 (3843) 72-43-08 показать телефон
Почта	1271@umsko.ru
Адрес организации	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Куйбышева, 18
Сайт	http://1271.kmr.msudrf.ru
Регион	Кемеровская область

Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
В каком районе находится	Куйбышевский
В каком регионе России	Кемеровская область
Электронная почта	1272@umsko.ru
Адрес где находится	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Куйбышева, 3
Номер телефона организации	+7 (3843) 72-18-57 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Сайт	http://1272.kmr.msudrf.ru

Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
Район	Куйбышевский
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Электронная почта	1273@umsko.ru
Номер телефона организации	+7 (3843) 72-47-52 (секретарь суда) +7 (3843) 72-44-71 показать телефон
Адрес учреждения	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Куйбышева, 18
Сайт учреждения	http://1273.kmr.msudrf.ru
Регион	Кемеровская область

Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк
В каком районе находится	Куйбышевский
В каком регионе России	Кемеровская область
Сайт учреждения	http://1274.kmr.msudrf.ru
Почта	1274@umsko.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Номер телефона учреждения	+7 (3843) 72-43-05 показать телефон
Адрес организации	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Куйбышева, 12

Судебный участок мирового судьи № 5 — Новокузнецк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Новокузнецк
Район	Куйбышевский
Электронная почта	1275@umsko.ru
Регион	Кемеровская область
Вебсайт	http://1275.kmr.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (3843) 99-22-20 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Адрес учреждения	Кемеровская область, Новокузнецк, Кубинская улица, 23а

Куйбышевский районный суд — Новокузнецк

Данные организации

Название учреждения	Куйбышевский районный суд — Новокузнецк
В каком районе	Куйбышевский
Телефонный номер учреждения	+7 (3843) 72-18-38 +7 (3843) 72-18-42 (гражданские дела) +7 (3843) 72-18-40 (уголовные дела) показать телефон
Адрес	Кемеровская область, Новокузнецк, проспект Курако, 37б
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Почта	kuybyshevsky.kmr@sudrf.ru
В каком регионе	Кемеровская область
Вебсайт	http://kuybyshevsky.kmr.sudrf.ru