Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Новоалтайске.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новоалтайск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новоалтайск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Адрес |
Алтайский край, Новоалтайск, улица Космонавтов, 2 |
| Почта |
nov1@altjust.ru |
| Вебсайт |
http://nalt1.alt.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (38532) 2-20-77 (секретарь суда) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новоалтайск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новоалтайск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт организации |
http://nalt2.alt.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Номер телефона организации |
+7 (38532) 4-25-02 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации |
Алтайский край, Новоалтайск, улица Анатолия, 23 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта |
nov2@altjust.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новоалтайск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новоалтайск |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Новоалтайск, улица Космонавтов, 2 |
| Телефонный номер организации |
+7 (38532) 2-20-77 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://nalt3.alt.msudrf.ru |
| Электронная почта |
nov3@altjust.ru |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новоалтайск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новоалтайск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион |
Алтайский край |
| Телефон учреждения |
+7 (38532) 4-26-67 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес |
Алтайский край, Новоалтайск, улица Анатолия, 23 |
| Вебсайт организации |
http://nalt4.alt.msudrf.ru |
| Почта |
nov4@altjust.ru |
Новоалтайский городской суд
Данные организации
| Учреждение |
Новоалтайский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Алтайский край, Новоалтайск, Красноармейская улица, 20 |
| Электронная почта |
novaltaisky.alt@sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт организации |
http://novaltaisky.alt.sudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (38532) 3-41-72 +7 (38532) 3-41-73 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новоалтайск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новоалтайск |
| Район |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (38532) 4-24-38 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://perv1.alt.msudrf.ru |
| Электронная почта |
perv1@altjust.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации |
Алтайский край, Новоалтайск, улица Космонавтов, 2 |
| Регион |
Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новоалтайск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новоалтайск |
| Район |
|
|
|
| Почта |
perv2@altjust.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (38532) 2-33-76 показать телефон |
| Адрес организации |
Алтайский край, Новоалтайск, улица Космонавтов, 2 |
| Регион |
Алтайский край |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт |
http://perv2.alt.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новоалтайск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новоалтайск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (38532) 2-08-39 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
perv3@altjust.ru |
| В каком регионе |
Алтайский край |
| Адрес |
Алтайский край, Новоалтайск, улица Космонавтов, 2 |
| Сайт |
http://perv3.alt.msudrf.ru |
