Течет балкон – куда обращаться что делать в Никольске (Никольский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Никольске (Никольский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 52 — Никольск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 52 — Никольск
В каком районе находится	Никольский
Регион России	Вологодская область
Электронная почта	52@dms.vologda.ru
Адрес организации	Вологодская область, Никольский район, Никольск, улица Кузнецова, 9
Номер телефона учреждения	+7 (81754) 2-14-26 (секретарь суда) +7 (81754) 2-15-04 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15
Сайт организации	http://52.vld.msudrf.ru

Адрес на карте

Никольский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Никольский районный суд
В каком районе	Никольский
Сайт организации	http://nikolsky.pnz.sudrf.ru
Почта	nikolsky.pnz@sudrf.ru
Регион России	Пензенская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (84165) 4-12-70 показать телефон
Адрес	Пензенская область, Никольский район, Никольск, Московская улица, 11а

Карта

Никольский районный суд

Данные учреждения

Название организации	Никольский районный суд
В каком районе находится	Никольский
Адрес	Вологодская область, Никольский район, Никольск, Советская улица, 93
Электронная почта	nikolsky.vld@sudrf.ru
В каком регионе	Вологодская область
Телефонный номер организации	+7 (81754) 2-21-18 +7 (81754) 2-20-46 (приемная) показать телефон
Сайт организации	http://nikolsky.vld.sudrf.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 1 — Никольск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Никольск
В каком районе находится	Никольский
Электронная почта	nikolsky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Адрес учреждения	Пензенская область, Никольский район, Никольск, улица Чайковского, 1
Сайт	http://nikolsky1.pnz.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефон учреждения	+7 (84165) 4-19-61 показать телефон
В каком регионе	Пензенская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Никольск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Никольск
Район	Никольский
Адрес организации	Пензенская область, Никольский район, Никольск, улица Чайковского, 1
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://nikolsky2.pnz.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (84165) 4-20-82 показать телефон
Почта	nikolsky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Регион	Пензенская область

Карта и адрес