Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Находке.
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 103 — Находка
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 103 — Находка |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион |
Приморский край |
| Какой адрес |
Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
| Телефон учреждения |
+7 (4236) 74-76-81 +7 (4236) 74-34-23 (помощник мирового судьи) +7 (4236) 62-16-02 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт |
http://103.prm.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Почта |
sul03@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Находка
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Находка |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт |
http://46.prm.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4236) 69-07-46 показать телефон |
| Адрес |
Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Регион России |
Приморский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 17:00 до 18:00 |
| Электронная почта |
nakhodka46@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Находка
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Находка |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
su47@bk.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт |
http://47.prm.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Приморский край |
| Телефоны организации |
+7 (4236) 69-09-70 +7 (4236) 4-69-44 показать телефон |
| Адрес организации |
Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Находка
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Находка |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт |
http://48.prm.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
| Телефон учреждения |
+7 (4236) 74-34-29 +7 (4236) 74-68-18 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:30 до 12:30 |
| Электронная почта |
judge48@mail.ru |
| Регион |
Приморский край |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Находка
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Находка |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Приморский край |
| Почта |
nakhodka49@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 16:30 до 17:30 пятница: с 10:00 до 11:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4236) 69-07-28 показать телефон |
| Вебсайт |
http://49.prm.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Находка
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Находка |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 10:00 |
| В каком регионе России |
Приморский край |
| Вебсайт |
http://50.prm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Номера телефонов организации |
+7 (4236) 69-05-28 показать телефон |
| Электронная почта |
uchastok50@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 51 — Находка
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 51 — Находка |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
su51@inbox.ru |
| Регион России |
Приморский край |
| Сайт учреждения |
http://51.prm.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Номер телефона организации |
+7 (4236) 69-07-06 +7 (4236) 62-03-85 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 16:00 до 18:00 пятница: с 16:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Находка
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Находка |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Приморский край |
| Почта |
su52@mail.ru |
| Сайт организации |
http://52.prm.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4236) 74-64-70 +7 (4236) 74-62-40 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения |
Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Находка
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Находка |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион |
Приморский край |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Вебсайт организации |
http://53.prm.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (4236) 74-34-33 показать телефон |
| Электронная почта |
so53@mail.ru |
| Адрес где находится |
Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
Находкинский городской суд
Данные организации
| Учреждение |
Находкинский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://nahodkinsky.prm.sudrf.ru |
| Регион |
Приморский край |
| Номера телефонов организации |
+7 (4236) 69-99-48 +7 (4236) 69-97-58 +7 (4236) 69-97-52 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
nahodkinsky.prm@sudrf.ru |
| Адрес |
Приморский край, Находка, Школьная улица, 22 |
