Течет балкон – куда обращаться что делать в Москве (Ярославский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Москве (Ярославский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 317 — Ярославский

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 317 — Ярославский
В каком районе находится	Ярославский
В каком регионе России находится	Москва
Адрес где находится	Москва, Югорский проезд, 20
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud317@ums-mos.ru
Телефон учреждения	+7 (499) 182-89-52 (справки) +7 (499) 182-88-32 (факс) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 318 — Ярославский

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 318 — Ярославский
В каком районе	Ярославский
Адрес организации	Москва, Югорский проезд, 20
Номера телефонов учреждения	+7 (499) 188-06-29 (справки) +7 (499) 188-06-29 (факс) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион России	Москва
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud318@ums-mos.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 319 — Ярославский

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 319 — Ярославский
В каком районе находится	Ярославский
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 183-73-10 (справки) +7 (499) 188-76-63 (факс) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud319@ums-mos.ru
Адрес учреждения	Москва, Югорский проезд, 20
В каком регионе России	Москва
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 385 — Ярославский

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 385 — Ярославский
В каком районе	Ярославский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Телефонный номер организации	+7 (499) 182-91-73 (справки) +7 (499) 182-55-47 показать телефон
Почта	mirsud385@ums-mos.ru
Адрес учреждения	Москва, Югорский проезд, 20

Карта