Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Москве (Тверской район).
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Савеловский районный суд — Тверской
Данные учреждения
| Название учреждения |
Савеловский районный суд — Тверской |
| В каком районе находится |
Тверской |
|
|
| Какой адрес |
Москва, улица Бутырский вал, 7 |
| Регион России |
Москва |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (499) 250-40-31 (приемная) +7 (499) 250-58-47 (гражданские дела) +7 (499) 251-03-98 (уголовные дела) +7 (499) 251-03-98 (административные дела) +7 (499) 250-40-31 (председатель суда) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Электронная почта |
savelovsky.msk@sudrf.ru info@23.msksud.ru |
| Сайт учреждения |
http://mos-gorsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 367 — Тверской
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 367 — Тверской |
| В каком районе находится |
Тверской |
|
|
| Регион |
Москва |
| Почта |
mirsud367@ums-mos.ru |
| Сайт организации |
http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (495) 688-10-56 (справки) +7 (495) 688-10-64 показать телефон |
| Адрес где находится |
Москва, 3-й Самотечный переулок, 8 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 368 — Тверской
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 368 — Тверской |
| Район |
Тверской |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (495) 688-26-04 (справки) +7 (495) 688-26-54 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
http://mos-sud.ru |
| В каком регионе |
Москва |
| Электронная почта |
mirsud368@ums-mos.ru |
| Адрес где находится |
Москва, 3-й Самотечный переулок, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 369 — Тверской
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 369 — Тверской |
| В каком районе |
Тверской |
|
|
| Адрес где находится |
Москва, Новая площадь, 8 |
| В каком регионе России |
Москва |
| Телефонный номер организации |
+7 (495) 621-24-63 (справки) +7 (495) 621-38-65 (факс) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
http://mos-sud.ru |
| Почта |
mirsud369@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 370 — Тверской
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 370 — Тверской |
| В каком районе |
Тверской |
|
|
| Электронная почта |
mirsud370@ums-mos.ru |
| Регион России |
Москва |
| Адрес учреждения |
Москва, Новая площадь, 8 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (495) 621-18-96 (справки) +7 (495) 621-48-60 (факс) показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 389 — Тверской
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 389 — Тверской |
| В каком районе находится |
Тверской |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (495) 681-58-83 (справки) +7 (495) 681-52-28 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт |
http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения |
Москва, 3-й Самотечный переулок, 8 |
| Регион России |
Москва |
| Электронная почта |
mirsud389@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 423 — Тверской
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 423 — Тверской |
| В каком районе находится |
Тверской |
|
|
| В каком регионе |
Москва |
| Номер телефона организации |
+7 (495) 688-40-17 (спр) +7 (495) 688-63-50 показать телефон |
| Сайт |
http://mos-sud.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта |
mirsud423@ums-mos.ru |
| Адрес организации |
Москва, 3-й Самотечный переулок, 12 |
