Течет балкон – куда обратиться процедура в Москве (Тимирязевский район) в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Москве (Тимирязевский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 333 — Тимирязевский

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 333 — Тимирязевский
В каком районе находится	Тимирязевский
В каком регионе России находится	Москва
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов учреждения	+7 (499) 767-29-19 (справки) +7 (495) 451-63-65 (факс) показать телефон
Электронная почта	mirsud333@ums-mos.ru
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Адрес учреждения	Москва, Петрозаводская улица, 22, корпус 1

Судебный участок мирового судьи № 334 — Тимирязевский

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 334 — Тимирязевский
В каком районе	Тимирязевский
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud334@ums-mos.ru
Адрес организации	Москва, Петрозаводская улица, 22, корпус 1
В каком регионе	Москва
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 451-60-31 (справки) +7 (495) 451-26-57 (факс) показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 335 — Тимирязевский

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 335 — Тимирязевский
Район	Тимирязевский
Телефон учреждения	+7 (495) 455-62-66 (справки) +7 (495) 455-62-49 (факс) показать телефон
В каком регионе России	Москва
Адрес организации	Москва, Зеленоградская улица, 21
Электронная почта	mirsud335@ums-mos.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru

Судебный участок мирового судьи № 337 — Тимирязевский

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 337 — Тимирязевский
В каком районе	Тимирязевский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Адрес	Москва, Лобненская улица, 9а
Почта	mirsud337@ums-mos.ru
Телефон учреждения	+7 (495) 484-64-86 (справки) +7 (495) 484-45-50 (факс) показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 338 — Тимирязевский

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 338 — Тимирязевский
В каком районе находится	Тимирязевский
Регион	Москва
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, Лобненская улица, 9а
Телефоны организации	+7 (499) 747-79-51 (справки) +7 (495) 484-19-14 (факс) показать телефон
Почта	mirsud338@ums-mos.ru
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru

Судебный участок мирового судьи № 403 — Тимирязевский

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 403 — Тимирязевский
В каком районе находится	Тимирязевский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес где находится	Москва, Большая Академическая улица, 49
Электронная почта	mirsud403@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 153-85-91 +7 (499) 153-94-31 показать телефон
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
В каком регионе России находится	Москва